六工程建设相关合同1

第一节建设工程保险合同1建设工程保险概述2建设工程一切险3安装工程一切险建设工程项目的各种风险设计技术的风险施工技术的风险生产工艺及其它风险自然及环境风险政治法律风险经济风险组织协调风险合同风险人员风险材料及设备风险······项目风险技术性风险非技术性风险1建设工程保险概述建设工程保险：指发包人或者承包人为了建设工程项目顺利完成而对工程建设中可能产生的人身伤害或财产损失，而向保险公司投保以化解风险的行为。建设工程保险合同的主体——合同当事人：保险人：与投保人订立保险合同，并承担赔偿或给付保险金责任的保险公司。投保人：与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。——合同关系人：

被保险人：指其财产和人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。受益人：指人身保险合同中由被保险人或投保人指定的享有保险金请求权的人。2建筑工程一切险——适用于：所有土木建筑工程；工业厂房；市政设施、交通道路、地下工程等。——投保人：一般由承包人负责投保——被保险人：发包人；总承包人；分包商；监理工程师；其他与工程有密切关系的单位或个人。——承保内容：——除外责任：——保险期：自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效。（生效日、终止日、延展日）——保险金额：不得超过保险标的的保险价值。保险金额按照不同的保险标的来确定——免赔额：保险事故发生后，按规定由被保险人承担的损失额。建筑工程一切险承保的内容——工程本身：指总承包商和分包商为履行合同而实施的全部工程。包括预备工程（土方、测量、临时工程等）；全部存放于工地的为施工所必需的材料。——施工设施：包括活动房、存料库、配料棚、搅拌站、脚手架、水电供应及其他类似设施。——施工机具：包括大型陆上运输和施工机械、吊车及不能在公路上行驶的工地用车辆，不管这些机具是属于承包商还是租赁的。——场地清理费：指发生灾害后场地上产生了大量的废物的清理费用.——第三者责任：在保险期内因工程意外事故造成的依法应由被保险人负责的工地上及邻近气度的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，以及被保险人因此而支付的诉讼费用和事先经保险公司书面同意支付的其他费用。但被保险人的职工的人身伤亡和财产损失应予除外。——由被保险人看管或监护的停放于工地的财产。建筑工程一切险的保险费率的确定——发包人提供的物料及项目、安装工程项目、场地清理费、工地内现存的建筑物、发包人或承包人在工地的其他财产：按整个工期一次性费率。——施工用机器、装置及设备：单独的年度费率，费率较高。——第三者责任险费率：按整个工期一次性费率计取。——保证性费率：按整个工期一次性费率计取。——各种附加保障增收费率或保费：按整个工期一次性费率计取。3安装工程一切险——适用于：安装各种各种工厂用的机器、设备、储油罐、钢结构物、超重机、吊车以及包含机械工程因素的各种建造工程。——投保人：一般由承包人负责投保——被保险人：发包人；总承包人；分包商；制造商或供应商；技术咨询顾问；安装工程的信贷机构；待安装构件的买受人等。——保险期：自投保工程的动工或第一批被保险项目卸至施工地点时开始生效。（生效日、终止日、延展日、试车考核期）——保险金额：物质损失和第三者责任。安装工程一切险承保的内容——安装机器、工人及安装费用等，凡属安装工程合同内要求安装的机器、设备、装置、材料、基础工程以及为安装工程所需的各种临时设施（如水、电、照明、通讯设备等）。——为安装工程所使用的承包商的机器设备。——土木建筑项目，指厂房、仓库、办公楼、宿舍、码头、桥梁等。这些项目一般不在安装合同以内，但可在安装险内附带投保。——场地清理费。——业主或承包商在工地上的其他财产。

安装工程一切险的保险金额的确定——安装机器工程项目：采用总承包方式：保险金额为该项目的合同总价。发包人引进设备，承包人负责安装并培训：CIF+其他——土木建筑工程项目：该工程项目建成的价格。——场地清理费：由被保险人自定并单独投保。大型工程不超过总价的5％；小型工程不超过总价的10％。——业主或承包商在工地上的其他财产：各项之和。——第三者责任险：建筑工程一切险与安装工程一切险的区别建筑工程一切险：——建筑工程保险的标的从开工以后逐步增加，保险额也逐步提高；——建筑工程一切险范围内承保的安装工程一般是附带部分。其保险金额一般不超过整个工程项目保险金额的20%。如果保险金额超过20%，则按安装工程保险费率计算保险费。如果超过50%，则应按安装工程险另行投保。安装工程一切险：——安装工程险所保的机器从一开始就存放于工地，保险公司承担着全部货价的风险。——安装工程一切险范围内承保的建筑工程一般是附带部分。同样有土木工程项目不超过20%和50%的规定。

第二节建设工程担保合同1建设工程担保概述2投标保证担保3履约担保4预付款归还担保1建设工程担保概述——概念：合同的担保，是指合同当事人一方，为了保障债权的实现，经双方协商一致或依法律规定而采取的一种保证措施。——担保的种类：投标保证担保：承包人履约担保：预付款归还担保：发包人履约担保：质量责任担保：2投标保证担保——概念：

指投标人向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。——投标保证金的形式：交付现金、支票、银行汇票、不可撤销信用证、银行保函、投标保证书。3履约担保——概念：

指投标人在招标文件中规定的，要求中标人提交的保证履行合同义务的担保。——履约担保的形式：银行履约保函履约担保书保留金4预付