建筑工程计量与计价课件

建筑工程计量与计价ppt课件建筑工程计量与计价概述建筑工程计量建筑工程计价建筑工程计量与计价的实践应用案例分析contents目录01建筑工程计量与计价概述根据设计文件和工程量计算规则，对建筑工程各个项目的工程量进行计算。建筑工程计量根据建筑工程量、工程定额、市场价格信息等，确定建筑工程所需费用的过程。建筑工程计价建筑工程计量与计价的定义

建筑工程计量与计价的重要性确定工程预算和造价建筑工程计量与计价是确定建筑工程预算和造价的基础，有助于控制工程成本和投资。指导施工和进度管理通过建筑工程计量与计价，可以合理安排施工进度和资源，确保工程按计划进行。提高经济效益准确的建筑工程计量与计价有助于降低成本、提高经济效益，同时为项目决策提供依据。建筑工程计量与计价的计算方法根据设计文件和工程量计算规则，使用计算器或纸笔进行计算。使用专业的建筑工程计量与计价软件进行计算，如广联达、未来等。根据综合单价和工程量计算建筑工程总造价。根据人工、材料、机械台班单价和工程量计算建筑工程总造价。手工计算软件计算综合单价法工料单价法02建筑工程计量根据《建筑工程建筑面积计算规范》，明确各类建筑物的建筑面积计算方法，包括单层建筑、多层建筑和地下建筑等。根据《建筑工程工程量清单计价规范》，明确建筑工程各清单项目的计量单位、工程量计算规则和方法。建筑工程计量规则清单项目计量规则建筑面积计算规则图纸计量法根据施工图纸计算工程量，包括各部位尺寸、材料用量等，是工程计量的基本方法。现场计量法在施工现场直接测量工程量，适用于无法通过图纸计量的部分，如土方开挖、回填等。建筑工程计量方法在进行建筑工程计量时，应确保计量精度，避免误差过大。计量精度要求计量依据的可靠性动态调整确保计量依据的可靠性，如施工图纸、合同文件等，避免因依据不足导致计量结果不准确。建筑工程计量应根据实际情况进行动态调整，如材料价格波动、工程变更等。030201建筑工程计量注意事项03建筑工程计价定额计价法依据施工图纸和预算定额计算工程量，套用相应定额子目并计算出定额工料机费用，汇总得出该工程的总造价。清单计价法根据国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身情况自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方法。综合单价法以分部分项工程量乘以综合单价的方式计算出该分部分项工程的直接费，再根据取费标准计算出该分部分项工程的总造价。建筑工程计价规则概预算法01根据初步设计图纸和说明书，预先计算出整个建设工程的全部费用，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备和工器具购置费用等。单位估算法02以单位工程为对象，按照工程量计算规则和施工图纸计算出各分部分项工程的工程量，然后套用相应的单价计算出该单位工程的直接费，再根据取费标准计算出该单位工程的总造价。实物法03根据施工图纸和施工定额计算出各分部分项工程的工料机消耗量，然后根据市场价格计算出相应的费用，最后汇总得出该工程的总造价。建筑工程计价方法在进行建筑工程计价前，需要熟悉国家相关的计价规范和施工图纸，确保计价的准确性和合理性。熟悉计价规范和施工图纸了解市场价格注意取费标准和费率及时调整计价在进行建筑工程计价时，需要了解各种材料、设备、工器具的市场价格，以确保计价的准确性。在进行建筑工程计价时，需要注意取费标准和费率，确保计价的合理性。在进行建筑工程计价时，需要根据实际情况及时调整计价，以确保计价的准确性和合理性。建筑工程计价注意事项04建筑工程计量与计价的实践应用在招投标阶段，建筑工程计量与计价的主要任务是根据图纸和技术规范，编制准确的工程量清单，作为投标报价的依据。工程量清单编制承包商根据工程量清单和市场价格信息，进行详细的成本估算和利润分析，形成投标报价。投标报价业主或招标代理机构可利用建筑工程计量与计价的结果，制定合理的招标控制价，以筛选符合要求的投标人。招标控制价建筑工程计量与计价在招投标中的应用施工过程中，根据完成的工程量和合同约定的单价，计算并支付工程进度款。工程进度款结算当工程出现变更或索赔事件时，计量与计价的结果是确定费用和责任的关键依据。工程变更与索赔施工单位通过建筑工程计量与计价，实时监控施工成本，确保项目成本控制在预期范围内。成本控制建筑工程计量与计价在施工过程中的应用竣工决算报告编制基于建筑工程计量与计价的结果，编制竣工决算报告，全面反映项目的实际造价。后评价与经验总结通过建筑工程计量与计价的数据分析，对项目进行后评价和经验总结，为类似项目提供参考和借鉴。竣工结算审核竣工阶段，根据实际完成的工程量、合同单价和其他费用，进行竣工结算审核。建筑工程计量与计价在竣工结算中的应用05案例分析总结词完整、详细、具有代表性详细描述该案例为一个完整的住宅楼建筑工程项目，包含了从项目立项到竣工验收的整个过程。该案例详细列出了各阶段的计量与计价内容，包括土方开挖、基础施工、主体结构、装修等各个阶段的工程量清单和计价表，具有很高的代表性。案例一：某住宅楼建筑工程计量与计价实例规模大、综合性强、涉及面广总结词该案例为一个大型商业广场建设项目，包含了商业、办公、酒店等多个功能区域。该案例的计量与计价工作涉及到了多个专业领域，如建筑、结构、给排水、电气等，综合性较强，且规模较大，涉及面广，具有很高的参考价值。详细描述案例二：某商业广场建筑工程计量与计价实例总结词技术含量高、专业性强、需要考虑地质因素详细描述该案例为一个桥梁建设项目，包含了桥梁主体结构、桥面铺装、防护设施等多个部分。