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第页共页购买标准厂房和使用配套场地买卖合同甲方：（购房人）地址：法定代表人：身份证号码：电话：乙方：（出售人）地址：法定代表人：身份证号码：电话：鉴于甲方有意购买乙方拥有的标准厂房，并使用乙方所提供的配套场地，为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下合同:第一条定义1.1标准厂房：指乙方所拥有并准备出售给甲方的标准化厂房，包括土地使用权、厂房房屋及相关的建筑设施。1.2配套场地：指乙方提供给甲方供其使用的与标准厂房相连的土地，用于甲方进行生产经营活动。第二条交易内容2.1标准厂房交易：乙方同意将其拥有的标准厂房出售给甲方，甲方同意购买标准厂房，并支付相应的购房款项。2.2配套场地使用：乙方同意将其拥有的与标准厂房相连的土地提供给甲方使用，甲方同意依法支付土地使用费。第三条标准厂房的交付标准和时间3.1标准厂房由乙方交付给甲方时，应符合下列条件：（1）符合当地规划和建设要求的合法建筑；（2）无重大安全隐患，符合相关安全性标准；（3）具备正常的供水、供电和通风系统；（4）设有完善的消防设施。3.2标准厂房的交付时间为本合同生效之日起（含本合同生效日），在标准厂房交付后十五个工作日内完成。第四条标准厂房的价款和支付方式4.1标准厂房的总价款为人民币（大写）_________万元整。4.2甲方应于本合同签订之日起十日内支付给乙方人民币（大写）_________万元作为购房定金。4.3甲方应于标准厂房交付后十日内支付给乙方人民币（大写）_________万元作为购房尾款。第五条配套场地的使用费和支付方式5.1配套场地的使用费为人民币（大写）_________元/年。5.2甲方应于每年1月1日向乙方支付当年的使用费。5.3若甲方未按照约定时间支付使用费，应按照每天千分之五的比例向乙方支付滞纳金。第六条违约责任6.1若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除合同，甲方支付的购房定金不予退还。6.2若乙方未按照约定时间交付标准厂房，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方全部已支付的购房款项。6.3双方违约情况下产生的合同解除，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。第七条合同变更和终止7.1本合同任何变更或补充均须经甲、乙双方协商一致，以书面形式确认后方可生效。7.2本合同履行过程中，如发生不可抗力事件或政府相关部门的强制性规定，可导致合同无法履行的，双方可以协商解决或提前终止合同。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决，应依照中华人民共和国的法律法规进行解决。8.2双方签订的其他相关协议如与本合同有冲突，以本合同为准。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

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