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第页共页房产抵押合同书范文房产抵押合同书甲方（出借人）：XXX身份证号码：XXX住址：XXX乙方（借款人）：XXX身份证号码：XXX住址：XXX鉴于甲方是合法的房产所有人，拥有位于XXX地XXX小区XXX号房产，现甲方同意将其房产以抵押的方式借给乙方，达成以下协议：一、借款金额及利率1.1本次借款总金额为人民币XXX元（大写：XXX）。1.2借款利率为年利率XX%。二、借款期限2.1借款期限为XXX个月/年。三、抵押物信息3.1抵押物为甲方名下的房产，具体情况如下：房产地址：XXX地XXX小区XXX号。抵押物价值：人民币XXX元。四、借款用途4.1乙方同意将借款用于以下用途：XXX。五、还款方式5.1乙方应当按照以下还款方式偿还借款本金和利息：（1）以等额本息方式偿还，即每月/年偿还相等数额的本金和利息；（2）以等额本金方式偿还，即每月/年偿还相等数额的本金，同时按照剩余本金的余额计算利息。六、违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取以下违约责任：（1）对逾期未还的本金及利息，按照日等比逾期利息率计算违约金；（2）要求乙方立即偿还全部借款本息；（3）甲方有权向乙方采取法律方式追索债务。七、保险责任7.1乙方同意对抵押物进行保险，并提供相关保险单据给甲方。八、合同解除8.1在以下情况下，本合同自动解除：（1）借款已经全部偿还；（2）借款期限届满。九、适用法律和争议解决9.1本合同的签订、效力以及解释、履行、变更均适用中华人民共和国法律。9.2因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。十、其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10

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