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第页共页商业用房租赁合同书租赁合同书甲方：（出租方）名称：_____________地址：_____________联系人：_____________电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________乙方：（承租方）名称：_____________地址：_____________联系人：_____________电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________鉴于乙方有意租赁甲方的商业用房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋位置：_____________1.2租赁房屋面积：_____________平方米1.3租赁方式：_____________（整租/分租）1.4租赁期限：自__________年____月____日起，至__________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月______元，共计______元。2.2租金缴纳方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为银行转账/现金支付（请在具体方式上划线选择）。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的______%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。第三条房屋使用和维护3.1乙方承诺仅将租赁房屋用于商业用途，不得进行非法经营或违法活动。3.2乙方应当对所租赁的房屋进行合理维护和养护，确保房屋的安全，不得更改、损坏或破坏房屋设施和装修。如有损坏或破坏，乙方应当承担修复费用。3.3乙方应当按照相关法律法规和甲方的要求，办理相关行政许可手续，并承担相关费用。3.4乙方应当按时缴纳房屋使用的水、电、燃气、物业管理费等费用，乙方逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，并要求乙方偿还。第四条解除合同4.1在租期履行期间，任何一方均不得擅自解除合同。若乙方确有解除合同的需要，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后方可解除合同。4.2若乙方未按约定提前通知甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租期租金总额的______%作为违约金。第五条其他条款5.1合同的有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2如本合同中任何条款因任何原因无效或不可执行，不影响其他条款的效力。5.3在履行合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见的情况，致使合同不能按照约定履行，双方应及时协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。双方于______年____月____日在_____________签署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____

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