物业出租房屋合同范本

第页共页物业出租房屋合同范本合同编号:[合同编号]甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]通讯地址：[甲方通讯地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]通讯地址：[乙方通讯地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法房屋的拥有者（以下称为“房东”），乙方愿意租赁该房屋（以下称为“租户”），双方达成如下约定，并自愿遵守：第一条出租房屋的基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]5.租赁用途：[租赁用途]6.其他特殊说明：[其他特殊说明]第二条租赁期限1.租赁期限为：[租赁期限]，从[起始日期]至[终止日期]。2.若乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，经双方同意可进行续租。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。2.租金支付方式：a.乙方应在每个月的[日期]日之前将当月租金存入甲方指定的银行账户或以现金形式交付给甲方。b.若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天租金总额的[滞纳金比例]计算。第四条房屋押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整（￥[押金金额]）。2.乙方在租赁期满并履行本合同约定的义务后，甲方应当无息归还押金给乙方。第五条房屋维护及修理1.甲方负责房屋的正常维护和修理。2.在租赁期内，若因乙方使用不当或其他乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.乙方在需要维修或修理房屋时，应事先通知甲方，并在甲方的要求下采取适当的维修或修理措施。第六条房屋使用规定1.乙方仅可将所租房屋用作居住，不得将房屋用于非法用途或进行违法活动。2.乙方应妥善保管房屋内设施及家具，不得擅自拆除、涂改或损坏。3.乙方应遵守相关环保、消防、公共安全等规定，保持房屋卫生、整洁和安全。4.乙方不得擅自转租、出借、倒卖或以其他形式非法转让所租房屋。第七条房屋保险1.在租赁期限内，甲方应为房屋投保综合保险，包括房屋结构和财产损失，保险费用由甲方承担。2.乙方在租赁期限内应自行购买家庭财产保险，并保证保险有效。第八条租赁违约责任1.租户在租赁期限内违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求租户按照以下约定承担违约责任：a.租户未按时支付租金的，应支付滞纳金；b.租户擅自拆除或改变房屋结构的，应承担房屋修复费用；c.租户将房屋用于非法用途或进行违法活动的，既不得要求退还押金，甲方还有权要求违约方支付违约金；d.其他违约情况按照法律规定处理。第九条合同解除1.租赁期满或提前终止后，双方应在[时间段]内进行房屋交割工作，房屋归还至甲方，并办理相关手续。2.若乙方违反本合同相关约定，甲方有权解除合同，并要求乙方在[时间段]内搬离房屋。第十条争议解决1.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.对本合同的修改、补充、终止或解除等事项，须经双方书面协议并签字生效。3.本合同自双方签字盖章之日起生