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文档简介

第页共页正式个人购房合同样本个人购房合同甲方（出售方）：____________（法定代表人）_________（身份证号码），住所：_____________乙方（购买方）：____________（法定代表人）_________（身份证号码），住所：_____________鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将其所有房产以自愿、自由的方式出售给乙方，经双方友好协商达成以下合同：第一条购房房产情况1.甲方是该房产合法的所有人，该房产位于____________（具体地址），产权登记面积为______平方米。2.该房产的土地使用权归属于____________（填写单位或个人），使用年限为_____年。3.该房产所在楼层为_______，具体房间号为_______。第二条购房价格和支付方式1.该房产的总价为___________（大写金额）______元整。2.乙方在签订本合同之日起______天内，向甲方支付定金_______元。3.乙方应在______年______月______日之前，向甲方支付剩余房款__________元。第三条过户手续1.乙方在完成全部房款支付之后，双方应共同前往有权机关办理过户手续。甲方应提供完整的房产证书、不动产产权证明等相关资料，以保证过户的顺利进行。2.过户费用由乙方承担。第四条房产交付1.甲方收到全部房款后，应将该房产移交给乙方。乙方应受理并验收该房产，确认房屋没有任何质量问题、损坏和纠纷。2.如乙方在验收时发现该房产有任何质量问题、损坏或纠纷，应当立即通知甲方，双方协商解决或寻求第三方鉴定。第五条房产维修1.自房产交付之日起，乙方应负责该房产的维护和保养，并承担所有修缮费用。2.如该房产出现损坏或故障，乙方应及时与甲方联系，由双方协商解决修复事宜。第六条合同的变更和解除1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如乙方因个人原因无法继续支付房款，双方应协商解决。如协商无果，甲方有权解除本合同，乙方已支付的房款部分将作为违约金不予返还。第七条争议解决1.本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先以友好协商方式解决。协商不成的，可将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。甲方（出售方）签字：_________

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