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第页共页签土地流转合同甲方:(出让方)法定代表人:地址:电话:乙方:(承租方)法定代表人:地址:电话:鉴于甲方拥有,依法享有,有权处分的土地,经甲、乙双方协商一致,就将该地转让出作农业或其他合法用途,现签订本土地流转合同。第一条流转土地基本情况及容积率1、流转土地的基本情况:地块位置:面积:地类:现状土地使用权属证号:2、流转土地容积率:第二条流转期限及使用方式1、流转期限:自______年__月__日起至______年__月__日止。2、使用方式:农业用地/其他用途(填写具体用途)第三条流转费用1、流转费用:每年(每季/每月)流转费用为______元,合计______元(大写)。第四条税费状况1、甲方将土地流转给乙方后的所有税费由乙方承担,包括但不限于土地使用税、房产税等。第五条流转土地使用权1、土地使用权证照的办理:乙方应自签订合同之日起10个工作日内办理土地使用权证照。第六条维护义务1、乙方应按照规定使用土地,不得侵害他人合法权益。2、甲方负责土地的保护和管理工作,保证土地的有效使用,不得在流转期内擅自收回土地。第七条合同解除1、乙方未按期支付流转费用的,甲方有权解除合同。2、乙方擅自转让、抵押、租赁流转土地的,甲方有权解除合同。第八条违约责任1、甲乙双方约定流转费用迟延支付的,迟延方应按照实际滞纳金的1%向对方支付滞纳金。第九条其他约定事项1、本合同未尽事宜,可协商进行补充约定。第十条合同争议解决1、本合同争议由双方协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。第十一条合同效力1、本合同自双方签字盖章之日起生效,至流转期限届满或合同解除之日止。第十二条合同备案1、本合同经甲、乙双方签字盖章后,应到土地行政部门办理合同备案手续。本土地流转合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。甲方(出让方):法定代表人(签字):日期:乙方(承租方):
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