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第页共页宅基地买卖合同标准范例宅基地买卖合同甲方（出卖人）：(姓名/名称)：_______住所地：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（购买人）：(姓名/名称)：_______住所地：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______鉴于甲、乙双方依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方拥有的位于_______（具体地点）的宅基地的转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的土地1.甲方同意出售位于_______（具体地点）的宅基地，其面积为_______平方米。2.宅基地的权属证号为_______，位于_______（具体范围）内。二、交易价格和付款方式1.甲方同意以人民币_______元的价格将上述宅基地转让给乙方。2.乙方应当在签署本合同时，一次性支付全款给甲方。三、权属转移和过户手续1.甲方应当向乙方提供宅基地的完整权属证明文件和土地使用证明文件。2.乙方应当自接受宅基地交付之日起15日内，将宅基地的权属过户手续办理完毕，并将办理完毕的权属证明文件交付给甲方。四、宅基地抵押贷款1.乙方同意，在签署本合同时，已取消宅基地的任何抵押贷款。2.如宅基地存在未取消的抵押贷款，乙方须自行承担相关的解押手续和费用，并确保在办理完成权属过户时无任何抵押贷款。五、宅基地使用权及权利义务1.宅基地购买后，乙方享有对该宅基地的使用权，并承担合理的维护和管理责任。2.乙方作为宅基地的使用人，必须按照国家法律法规和相关规定使用该宅基地，并且不得转让、转租或出售该宅基地。六、违约责任1.如一方违反本合同项下的任何约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。2.因不可抗力或合同履行过程中发生的其他不可控制的原因导致未能按照本合同的约定履行义务的，不应承担违约责任。七、争议的解决1.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决。2.若无法通过协商解决，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商修改或签订补充协议。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（签字

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