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第页共页新简单租房合同范本租房合同合同编号：【合同编号】出租方：【出租方名称】身份证号码：【出租方身份证号码】联系电话：【出租方联系电话】地址：【出租方地址】承租方：【承租方名称】身份证号码：【承租方身份证号码】联系电话：【承租方联系电话】地址：【承租方地址】鉴于：1.出租方是上述房屋的合法所有人，享有出租权；2.承租方愿意承租出租方上述房屋，并享有租赁权；双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋类型：【房屋类型描述】3.房屋面积：【房屋面积描述】第二条租赁期限1.租赁起始日期：【租赁起始日期】2.租赁结束日期：【租赁结束日期】第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币【租金总额】元，大写：【租金总额大写】。2.租金支付方式：承租方每月在约定的日期支付租金给出租方，支付方式可选择以下一种：a.银行转账：承租方将租金存入出租方指定的银行账户。b.现金支付：承租方每月亲自将租金支付给出租方。第四条押金1.押金总额：人民币【押金总额】元，大写：【押金总额大写】。2.押金支付方式：承租方在合同签订时支付押金给出租方。3.押金用途：出租方有权将押金用于补偿承租方因履行合同而产生的任何违约行为或房屋损坏情况。第五条房屋使用及维护1.承租方承诺在租期内按约定使用房屋，并注意房屋安全。2.承租方承担以下责任：a.自行购买房屋内的家具和电器，并妥善使用。b.定期清洁房屋，保持卫生。c.不得违法用途，不得擅自转租或转借他人使用。d.不得擅自搬动或改变房屋内部结构。第六条房屋维修及损坏赔偿1.在租赁期间，因承租方使用不当导致房屋损坏，出租方有权要求承租方承担修复费用。2.出租方负责房屋设施的正常维修与维护，但有下列情况之一的，承租方承担修复费用：a.设备损坏或故障是由于承租方的故意或重大过失造成的。b.承租方未按时告知出租方房屋设施故障情况，导致损坏进一步加重的。c.承租方私自改装房屋设施，导致损坏的。第七条合同解除1.出租方有权在以下情况下解除合同：a.承租方未按时支付租金或押金的。b.承租方违反本合同其他条款并经出租方书面警告后仍不改正的。c.出租方需自用房屋。2.承租方有权在以下情况下解除合同，并应提前【XX】个月书面通知出租方：a.房屋存在安全隐患，出租方未及时维修的。第八条违约责任1.若一方违约解除合同，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并保留其他法律救济的权利。第九条其他约定1.本合同一式两份，合同双方各持一份，具有同等法律效力。2.对于合同中未尽事宜，应由双方友好协商解决。3.本合同自签订之日起生效，并有效期至租赁期

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