房地产中介服务协议书范文

第页共页房地产中介服务协议书范文甲方（委托人）：__________________（姓名）、___________（身份证号码）乙方（中介机构）：__________________（名称）__________（联系方式）鉴于甲方有意以__________（委托方式）的形式委托乙方代为进行房地产交易中介服务，为明确双方权益，特制定本房地产中介服务协议书（以下简称“本协议”）。一、委托内容1.甲方委托乙方代为进行以下房地产交易中介服务：（1）出售房产；（2）购买房产；（3）租赁房产；（4）其他房地产交易相关服务。2.委托方式：甲方选择将房地产交易委托给乙方代理，乙方将根据甲方委托的具体事项，为甲方提供相应的服务。3.委托期限：本委托的有效期为_______（具体时间），超过有效期未完成的委托事项，需要双方另行协商。二、甲方权利与义务1.甲方有权根据需要提供与房地产交易相关的证明材料，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。2.甲方应如实向乙方提供房地产的真实情况、权属状况、面积、户型、价格等信息，并保证所提供的信息无误。3.甲方应按时支付相应的中介服务费用，并在签署房地产交易合同时支付相应的费用。4.甲方需全程配合乙方的工作，签署并邮寄或交付相关文件，如委托书、房地产交易合同等。5.如甲方要求提前终止委托或变更委托方式，应提前书面通知乙方，并支付相应的违约金。三、乙方权利与义务1.乙方有权依法接受甲方的委托，代为进行房地产交易相关的服务，包括但不限于寻找买家或承租方、协助甲方与买家或承租方进行谈判、提供房地产信息、组织看房等。2.乙方应确保提供给甲方的房地产信息真实、准确，并保证甲方享有合法权益。3.乙方需全程配合甲方的工作，协助甲方与买家或承租方进行交流和洽谈，并在交易过程中提供相关法律咨询和意见。4.乙方有权根据实际情况对房地产交易进行合理的定价建议，并将相关信息及时告知甲方。5.乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和交易相关的商业机密。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用的收取标准以乙方所公示的收费标准为准，双方应在委托书中明确约定。具体金额为_________（具体金额）。2.甲方应在签署房地产交易合同时支付中介服务费用，支付方式为____________。3.若甲方要求终止委托或变更委托方式，甲方应支付相应的违约金，具体金额为____________。五、风险责任及免责条款1.甲方应自行承担因提供虚假信息或隐瞒重要事实而导致的一切法律后果和经济损失。2.对于因不可抗力、战争、政府行为、自然灾害等不可预见、不可避免的情况，造成本协议无法履行的，双方不承担违约责任，但应尽力减少损失。3.甲方与乙方在合作过程中所产生的纠纷、争议，双方应友好协商解决，如协商无果，可向有关部门申请调解或提起诉讼。4.甲方和乙方均应妥善保管与本协议相关的印章、文件和资料，不得擅自转让或用于其他非法用途。六、保密条款1.甲方和乙方应保守本协议所涉及的商业秘密和交易信息，不得向第三方泄露或披露。2.甲方和乙方应采取必要措施，保护对方的隐私权和信息安全，不得非法获取、使用或篡改对方的信息。七、协议的解除与终止1.双方一致同意解除本协议的，应签订解除协议书，同时支付相关费用和违约金（如有）。2.双方发现对方存在严重违约行为，有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿损失。3.本协议终止后，双方应及时归还对方所有的文件、资料和印章，并销毁与本协议相关的电子信息。八、其他条款1.本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本协议的有效性、履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。3.本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（中介机构）：签字：_______