厂房租赁协议书标准模板

第页共页厂房租赁协议书标准模板厂房租赁协议书甲方（出租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于：甲方是合法拥有位于_____________________(厂房地址)的厂房所有权人，并有权对其处分；乙方经营_____________________(企业名称)，有租赁厂房的需求；经甲乙双方协商达成如下协议：第一条租赁厂房基本情况1.甲方同意将其位于_____________________(厂房地址)的厂房，面积约_________________(计量单位)出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本租赁协议自________年____月____日开始，至________年____月____日终止，共计租赁____年，租赁期限不可延长。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按照租赁面积以及约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为每月_____________(金额)，共计_____________(金额)。租金支付方式为每月提前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在支付租金时应同时支付相当于一个月租金的押金，押金在租赁期满或终止时扣除相应费用后退还给乙方。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的________%计算，计算起始日期为应付款项截止日的第二天。第四条用途及限制1.乙方租赁厂房为经营及生产使用，不得擅自转租或改变原使用目的。2.乙方不得进行任何违法、违规的行为，不得存放、使用危险品，不得在厂房内从事危险、有害活动。3.乙方应妥善保管厂房设备及设施，如有损坏或丢失，应及时报告甲方并按照甲方要求修复或赔偿。第五条维修与维护1.厂房日常维修及维护由乙方负责，乙方应按时清理、保养厂房设备及设施，确保良好使用状态。2.如厂房设备及设施损坏、故障，由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第六条租赁厂房的交接与验收1.租赁厂房交接时，甲方应向乙方提供厂房的现状清单，乙方应在________天内退还准确完整的清单。2.乙方接受租赁厂房时，应在________天内对厂房进行仔细检查，如有问题或损坏，应及时通知甲方，并一同记录详细清单。第七条租赁厂房的保险1.乙方对租赁厂房及其设备可自行投保保险，以保障租赁期间的风险。第八条租赁协议的解除1.在租赁期内，任何一方如有下列情形之一，对方有权解除本租赁协议：(1)严重违反租赁协议约定，未经对方书面同意，擅自转租或改变租赁厂房的用途；(2)在租赁期内连续三个月未支付租金；(3)违法、违规行为且无法进行纠正；(4)其他严重违反协议约定的情形。2.协议解除后，乙方应立即将租赁厂房返还给甲方，并清空所有设备及物品。第九条争议解决1.因本租赁协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，应提交________(仲裁机构)进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十条其他约定1.本租赁协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.对本租赁协议的任何修改、补充须以书面形式作出，并经甲乙双方签字批准后生效。3.本租赁协议自签署之日起生效。甲方（出租方）：_____