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文档简介
第页共页物业副总岗位职责模版岗位名称：物业副总部门：物业管理部岗位职责：1.协助物业总经理制定和落实物业管理部门的战略规划和年度工作计划，确保物业管理工作与公司整体发展目标保持一致。2.分析和研究市场情况和发展趋势，制定适应物业管理市场需求的策略和政策，提出改进和创新的建议。3.组织指导物业管理部门的工作团队，协调各工作岗位之间的协同合作，确保物业管理流程的高效运转。4.负责制定和修改物业管理部门的管理制度和工作程序，确保与各项法规和政策要求相符合。5.负责物业管理项目的招投标工作，参与项目合同的谈判和签订，确保项目的合约条款符合法律法规，并保证项目的顺利开展。6.参与物业管理项目的周边环境的规划和建设工作，确保物业项目环境的美化和整治。7.建立和维护与政府部门和相关企业的良好关系，处理物业管理项目与外部合作方的沟通和协调工作。8.负责物业管理部门的绩效考核，制定绩效评估标准和绩效考核制度，提出绩效改进和优化的方案。9.负责物业管理部门的人员招聘、培训和激励工作，确保团队的合理配备和员工的发展。10.组织并参与物业管理部门的例会、培训和讨论活动，提高团队成员的工作能力和团队凝聚力。11.负责物业管理部门的预算编制和执行，审查物业管理项目的财务收支情况，确保项目的财务合规与健康发展。12.监督和检查物业管理项目的运营情况，及时发现和解决运营问题，确保项目的高效运营和客户满意度。13.完成上级领导交办的其他临时性或特殊性工作。任职要求：1.本科及以上学历，物业管理或相关专业；具备物业管理相关专业职称者优先考虑。2.具备5年以上物业管理工作经验，至少3年以上管理经验，有大型物业管理项目管理经验者优先考虑。3.熟悉物业管理相关法律法规和政策，熟悉物业管理流程和业务知识。4.具备优秀的协调能力、沟通能力和团队管理能力，能够有效组织和指导团队完成工作任务。5.具备较强的分析和解决问题的能力，能够灵活应对各种工作挑战。6.具备较好的人际关系和谈判能力，能够与各级领导、部门之间进行良好的沟通和合作。7.具备较强的计划和执行能力，能够按照工作计划和目标完成工作任务。8.具备高度的责任心和敬业精神，能够承受一定的工作压力。9.熟练使用
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