加州郡府小区调研

居住区规划设计实例调研

--加州郡府小组成员：黄遥

亓鸣苏琳格尼米格尔背景简介：

首创加州郡府，坐落内蒙古唯一的国家级高新区——包头稀土高新区。四十万平方米规模大盘，超低密度规划，原装空运美国南加州富人区生活，彻底改写包头居住发展未来，以创建首都标准的国际人文社区为目标，不仅与内蒙古科技大学、包钢一中等知名院校为邻，更拥有藏书万卷的咖啡图书馆、国际品质的双语幼儿园以及包头首家老年专属健康服务中心等高端人文社区配套，营造出极具影响力。作为北京特大国有集团——首创集团在包头的开山之作，包头首创加州郡府凝集京城高端豪宅设计精华，铸造包头顶级居住之典范，打造出集电梯入户、花厅入户、超大采光面宽、舒适下沉庭院等多项高端居住特色于一身的多层电梯花园景观洋房。花溪别院、空中别墅、花厅洋房等多维空间，浓荫掩映在前庭后院的悠然浪漫之中，带来自然惬意的品质生活。

包头首创加州郡府特选高端别墅所用建造材质，精工筑造纯粹而经典的美国南加州风格建筑。色泽素朴、质地厚重的红色西班牙陶瓦、典雅的纯手工STUCCO质感涂料墙面结合南加州别墅的标识用材——文化石，搭配手工铁艺与木百叶的精巧装饰，散发着阳光的气息，透露出手工打磨的精致。调研目的：

（一）调查居住区规划、建设的实践和问题。（二）通过到实地的调查，提高理论知识。

（三）了解城市居住小区居民的经济发展水平、文化背景、生活习惯、物质技术条件以及气候、地形和现状等条件。项目介绍：

加州郡府.融邦打造的包头唯一花园主题社区，让人们可以感受到和传统住宅园林设计不同的是，开发商特别加入丰富多元化的主题元素。休闲之余，孩子们可以在这里捉迷藏、踢足球、放风筝，在大自然中尽情嬉戏；年轻人则可以慢跑、打篮球、做机械运动，锻炼出强健的体魄；老人们还可以在这里打打棋牌、打太极、跳广场舞，丰富夕阳生活延年益寿。生活在加州郡府.融邦人们欣赏绿色美景，参与户外运动，更同时加深相互之间的来往，亲睦友邻，享受真正完美的社区生活。花园主题社区邻里畅谈无间区位分析：

位于包头市昆都仑区阿尔丁大街校园南路科技大学东一公里处。周边环境：

周围街道：

友谊大街

黄河大街

校园南路

阿尔丁大街

富强南路科技路用地性质：

商业用地居住用地公建用地绿化用地规划结构：

小区总平：

所在区域：内蒙古包头市稀土开发区建筑类别：多层小高层容积率：1.9绿化率：35%总面积：四十万平方米开发商：包头原创香江置业有限责任公司公交状况：通5052路公交车周边配套：加州郡府周边有紫竹花园，牡丹花园稀土国际，科技大学等。内部道路：

景观分析：

景观轴线开放空间道路绿化单元选型：

调研总结：

风格：道路：区位：

环境：优点新颖的加州风情的建筑风格让包头的建筑又增添了新鲜血液。缺点位于开发区周围在以后还要再建设，这样新鲜的风格与周围相互协调就有了一定的难度。优点小区内部人车分行清晰明了安全性得以保障；宅间小路弯曲有

意境增加小区内的乐趣性。

缺点公交车有50路、52路；出租车较少居民出行打车也不是很方便。优点位于稀土高新区，未来的发展空间比较灵活多样。缺点由于还在开发中，很多生活娱乐休闲等还不够全面。优点小区内部景观水系绿化趣味多，主打在花园里面安家；广场等