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文档简介

写字楼买卖合同-PAGE写字楼买卖合同-PAGE写字楼买卖合同一、合同背景本合同由买受人（下称“买方”）与出售人（下称“卖方”）于（合同签署的日期）签署，双方为了明确写字楼买卖相关事项，达成如下协议。二、买卖标的1.卖方将其拥有合法产权的写字楼（下称“买卖标的物”）出售给买方。2.买卖标的物的详细信息如下：产权证号：地质：建筑面积：使用权性质：三、交易价格及支付方式1.买方同意以人民币支付买卖标的物的总价款。2.买卖标的物的总价款为（总价款金额人民币大写），买方需支付定金（定金金额人民币大写），作为本合同成立的保证。3.买方需在（指定时间，一般为签署合同之日起7天）内支付剩余总价款给卖方。4.买方支付款项的方式为（支付方式），卖方应提供开户行及银行账号信息供买方支付款项。5.若买方在规定时间内未支付剩余总价款，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，并扣除买方已支付的定金作为违约金。6.买方支付完全部款项后，卖方应当向买方交付买卖标的物的产权证。四、权益保证1.卖方保证其是买卖标的物的完全合法所有人，并对买卖标的物享有无限制的使用权。2.买方购买买卖标的物后，享有买卖标的物的所有权，并有权对其进行合法使用、出租、转让或转租等操作。3.如果因卖方原因导致买方未能如约支付剩余总价款，卖方应当无条件退还买方已支付的定金，并承担相应法律责任。五、过户手续1.买方与卖方应共同履行过户手续。2.卖方应提供买卖标的物的产权证和相关过户手续所需的文件。3.买方应承担过户手续所需费用，包括但不限于过户税、公证费等。六、违约责任1.买方未如约支付剩余总价款的，视为买方违约，卖方有权解除本合同，买方已支付的定金将作为违约金由卖方扣除。2.卖方无法提供真实产权证明或出现其他权属纠纷导致无法过户的，视为卖方违约，卖方应退还买方已支付的定金，并承担相应法律责任。3.除非另有规定，未尽事宜按照有关法律法规及交易习惯处理。七、争议解决1.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。2.本合同适用的相关法律。八、其他条款1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签

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