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文档简介

第页共页直管公房租赁合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的直管公房出租给乙方进行租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.甲方确认拥有位于_________（房屋地址）的直管公房，该房屋的具体面积、布局等详细信息如下：房屋面积：_________平方米房屋户型：_________室_______厅_______卫房屋用途：_________（住宅/办公等）其他特殊说明：_________（如房屋装修状况、配套设施等）2.甲方将该房屋出租给乙方作为居住使用，乙方确认接受上述房屋租赁。第二条租赁期限1.租赁期限为_________年，起始日期为_________年___月___日，终止日期为_________年___月___日。2.若乙方对续租感兴趣，应在租赁到期前一个月书面通知甲方，双方可以协商续签租赁合同。第三条租金和支付方式1.乙方每月支付的租金为人民币_________元。2.租金按照每月_______日（如1日、5日等）支付。若当月租金支付日为法定节假日或双休日，则顺延至下一个工作日支付。3.乙方应按照约定时间及时将租金支付至甲方指定的银行账号。第四条租赁押金1.乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币_________元作为租赁押金。2.在租赁期满或合同终止时，乙方无违约行为且房屋损耗不超过正常磨损范围时，甲方应按照合同约定的退租日期安排退还押金。3.若乙方存在违约行为或房屋损耗超过正常范围，甲方可根据实际情况扣除相应金额，并告知乙方。第五条房屋水、电、气费1.房屋的水、电、气费由乙方承担，并按照实际使用情况向相关单位支付费用。2.乙方应遵守相关法律法规和环保要求，合理使用水、电、气资源，不得进行非法用电、窃用水、乱拉乱用电线等行为。第六条房屋维修和保养1.甲方负责房屋的定期维修和非人为损坏的修复，但不包括日常保洁服务。2.乙方须妥善保管房屋及内部设施设备，不得私自拆卸、更换，如有损坏应及时向甲方报告并定期进行维修与保养。第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期天数乘以每日租金的_________倍。2.若乙方未经甲方同意私自改变房屋结构、用途或将房屋转租等行为，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。第八条争议解决双方因履行本合同所发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同的附件为不可分割的合同组成部分。2.本合同未尽事宜由双方协商解决。经双方协商后对本合同的任何变更、补充均须以书面形式作出，附件即为补充、修改部分。第十条合同的生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满自动终止。2.任一方未能按合同约定履行义务的，需提前30日书面通知对方，逾期未履行的，对方有权解除本合同并追究违约责任。甲方（出租人）：乙方（承租人）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

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