住房公积金培训课件

住房公积金培训课件2023REPORTING住房公积金制度概述住房公积金的缴存与提取住房公积金的使用与贷款住房公积金的管理与监督住房公积金的常见问题与解答目录CATALOGUE2023PART01住房公积金制度概述2023REPORTING住房公积金的定义住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的性质住房公积金是一种长期住房储金，具有保障性、互助性和强制性的特点，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金的定义与性质我国住房公积金制度的起源可以追溯到上世纪90年代初，随着住房制度改革的推进，为了解决职工住房问题，国家开始推行住房公积金制度。经过多年的发展，我国住房公积金制度不断完善，覆盖面不断扩大，已经成为我国住房保障体系的重要组成部分。住房公积金的起源与发展住房公积金的发展住房公积金的起源住房公积金的管理机构01我国住房公积金的管理机构是各地的住房公积金管理中心，负责住房公积金的缴存、提取、贷款等业务。住房公积金的使用02职工可以使用住房公积金购买自住房，也可以提取用于租房、装修等住房消费。同时，职工还可以申请住房公积金贷款，用于购买自住房。住房公积金的监管03国家对住房公积金的监管非常严格，确保资金的安全和合规使用。同时，社会各界也对住房公积金的监管提出了更高的要求和建议。住房公积金的制度框架PART02住房公积金的缴存与提取2023REPORTING缴存基数根据职工本人上一年度月平均工资确定缴存基数，不得低于职工工作地所在设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地所在设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。缴存比例职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。缴存方式职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。住房公积金的缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房类提取其他符合规定的情形，如享受最低生活保障、大病提取等。其他类提取住房公积金的提取住房公积金的转移职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》，交住房公积金管理中心办理转移手续。住房公积金的封存职工因离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；与单位终止劳动关系未重新就业满5年；其他情形造成职工住房公积金账户内无缴存款项的，可以办理住房公积金账户封存手续。住房公积金的转移与封存PART03住房公积金的使用与贷款2023REPORTING购买自住房租房支出翻建、建造自住房其他情形住房公积金的使用范围01020304住房公积金可用于支付购房款、还房贷等与自住房相关的费用。符合条件的职工可以使用住房公积金支付房租。当职工需要翻建、建造自住房时，也可以使用住房公积金。如大病医疗、低保家庭生活困难补助等特殊情况，经批准后也可使用住房公积金。申请住房公积金贷款的职工需满足一定的条件，如连续缴存住房公积金的时间、征信记录等。基本条件贷款流程贷款额度与期限职工需要按照规定的流程提交贷款申请，并提供相关材料，经过审批后获得贷款。住房公积金贷款有额度限制，同时也有最长期限的规定。030201住房公积金的贷款条件与流程住房公积金贷款的利率根据国家政策和规定进行调整，通常比商业贷款利率低。利率职工可以选择等额本金、等额本息等不同的还款方式，根据个人情况选择最合适的还款方式。还款方式住房公积金贷款的利率与还款方式PART04住房公积金的管理与监督2023REPORTING

住房公积金的管理机构与职责住房公积金管理中心负责住房公积金的归集、使用、核算和信息管理，以及政策宣传和业务指导等工作。受托银行负责住房公积金的账户设立、缴存、提取、贷款等业务的经办，并履行相关的资金清算和风险管理职责。监管部门负责对住房公积金管理中心和受托银行进行监督检查，确保住房公积金的安全、规范、高效运行。住房公积金的监管制度与措施规定单位和职工的缴存比例、缴存基数等，确保职工权益不受侵害。明确住房公积金的使用范围和条件，规范贷款、提取等业务的办理流程。要求管理中心定期披露住房公积金的运行情况，提高透明度，接受社会监督。对违反住房公积金管理规定的单位和个人进行处罚，维护住房公积金的合法权益。缴存制度使用规定信息披露制度违规处罚制度通过建立风险准备金、购买国债等方式，确保住房公积金的安全。资金安全保障对借款人的信用状况进行评估，降低贷款风险。信用风险管理对利率风险进行管理，采取相应的投资策略，确保资金保值增值。市场风险管理加强内部控制，规范业务流程，防止操作失误或违规操作带来的风险。操作风险管理住房公积金的风险防范与控制PART05住房公积金的常见问题与解答2023REPORTING了解公积金余额是每个缴存者的基本权益，有多种途径可以查询。总结词网上查询电话查询现场查询通过住房公积金管理中心的官方网站或手机APP，输入身份证号和密码进行查询。拨打住房公积金管理中心的客服电话，按照语音提示进行查询。携带身份证到当地住房公积金管理中心柜台进行查询。如何查询自己的住房公积金余额？提取公积金需要满足一定的条件和提供必要的资料，按照规定的流程办理。总结词提供购房合同、购房发票等资料，到住房公积金管理中心办理提取手续。购房提取提供房屋租赁合同、租金发票等资料，到住房公积金管理中心办理提取手续。租房提取根据不同提取条件，可能需要提供相应的证明材料，如离退休证明、大病医疗费用结算单等。其他情形如何办理住房公积金的提取手续？贷款额度根据借款人的公积金缴存额度、缴存时间等因素综合确定。总结词公积金贷款是一种低利率的住房贷款，申请流程相对简单，但需满足一定的条件。贷款条件通常要求借款人连续缴存公积金一定期限，信用记录良好，有稳定的收入来源等。贷款利率公积金贷款利率相对较低，长期贷款可节省大量利息支出。申请流程携带身份证、收入证明、购房合同等相关资料到住房公积金管理中心申请贷款。如何申请住房公积金贷款？总结词：以下是一些关于住房公积金的常见问题，帮助你更好地了解和使用公积金。关于住房公积金的其他常见问题详细描述离职后如何处理住房公积金？继续缴存：找到新工作后，公积金将自动转入新单位继续缴存。关于住房公积金的其他常见问题暂时没有找到工作或新单位不缴存公积金，可办理公积金封存手续。封存处理包括购房首付、还贷等。购房关于住房公积金的其他常见问题关于住房公积金的其他常见问题租房