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文档简介

买卖商铺补充协议1.引言该买卖商铺补充协议（以下简称“本协议”）系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由买卖双方自愿达成，以明确双方在商铺买卖交易中的权利义务及其他事项。2.协议内容2.1商铺信息买方：[买方姓名]卖方：[卖方姓名]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]2.2交付时间与付款方式买方同意支付商铺买卖总价款，总价款为[总价款金额]，付款方式为[付款方式]。买卖双方约定，买方于[交付时间]前支付[首付款比例]的首付款，余款在[约定时间]前支付完毕。买卖双方确认，商铺的权属转移以全额支付总价款为前提。2.3商铺权属卖方保证其对商铺享有完全的所有权，并不存在任何权属纠纷。卖方应配合买方办理商铺过户手续，确保商铺的合法性和真实性。2.4条件与保证2.4.1卖方保证商铺不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利限制情况，并承诺在交易完成后协助买方办理解除所有限制的手续。2.4.2卖方保证商铺的使用权、管理权和支配权未被转让给任何第三方，不存在撤店、倒闭或破产等情况。2.4.3买方应确保获得相关政府部门的审批文件，以合法经营商铺。买方保证按照商铺的规定用途使用商铺，不从事任何违法违规活动。2.5违约责任2.5.1若买方未按约定时间支付首付款或全额总价款，买卖双方约定买方应支付逾期付款金额的[违约金比例]作为违约金，并承担因此产生的一切法律后果。2.5.2若卖方未按约定时间将商铺权属进行过户，买卖双方约定卖方应支付买方每日总价款金额[滞纳金比例]的滞纳金，并承担因此产生的一切法律后果。2.6其他事项2.6.1本协议未约定的事项，双方可协商解决，或根据相关法律法规进行处理。2.6.2本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。3.生效与解除本协议自双方签订之日起生效，至买卖双方履行完毕后解除。4.争议解决本协议涉及的争议以友好协商解决为原则。若协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。以上为双方就商铺买卖补充协议内容的一致意见。买方签名：______________________日期：__________________卖

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