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文档简介

乡镇交房协议书1.引言本协议书是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，由甲方（乡镇政府）和乙方（开发商或建设单位）就乙方所开发的房产项目交房事宜达成的协议。双方经友好协商，达成以下协议，以明确交房的具体要求和双方的权利义务。2.协议内容2.1交房时间乙方承诺在协议签订后的60天内按照合同约定的时间节点交付房屋给甲方。双方可就交房时间进行适当调整，但应书面确认并经双方签字或盖章。2.2房屋交付标准2.2.1房屋结构及装修：乙方承诺按照国家相关建筑法规和标准建造，保证房屋结构安全牢固，装修符合相关设计规划。房屋的主要功能空间、设施设备及附属设施应满足国家标准及约定。2.2.2环境卫生：乙方交房时应保证房屋和小区的周围环境干净整洁，没有垃圾、杂物等。小区内绿化和公共设施应完成并具备基本使用条件。2.3房屋交付手续2.3.1交付手续办理：乙方应向甲方提供房屋交付手续，包括房屋产权证书、建筑工程竣工验收报告、规划许可证等相关资料。2.3.2房屋验收：甲方有权对交房的房屋进行验收，乙方应配合提供相关的验收资料和解释，确保房屋交付符合合同约定。2.4房屋质量保修2.4.1交房后保修期：自房屋交付之日起，乙方应向甲方提供不低于2年的质量保修期。在保修期内，由于房屋质量问题所导致的损坏、故障等问题，由乙方负责免费维修和解决。2.4.2长期保修责任：在保修期结束后，乙方仍应承担长期保修责任。对于房屋主体结构和重要部位的质量问题，乙方应在约定的时间内负责维修和解决。2.5不可抗力与责任免除在乙方交房过程中，如因不可抗力、自然灾害、战争等原因导致交房推迟或无法完成的，不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并采取措施及时处理。3.协议变更和解决争议3.1协议变更本协议的任何变更、补充，必须经双方书面协议，并经双方签字或盖章后生效。3.2争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方均可向人民法院提起诉讼。4.其他事项本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（乡镇政府）签字（盖章）：_________________________乙方（开发商或建设单位）签字（盖章）：___

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