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第页共页简单的门面房转让协议书门面房转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：住址：乙方：（受让方）身份证号码：住址：鉴于甲方是一栋位于（详细地址）的门面房的合法所有者，并有权转让该门面房；鉴于乙方愿意购买该门面房并拥有全部权益；双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，达成如下协议：第一条转让方式甲方同意将其名下所拥有的位于（详细地址）的门面房转让给乙方。第二条转让标的1.转让物：位于（详细地址）的门面房，包括房屋及其配套设施。2.转让权属：甲方是该门面房的合法所有者，享有该门面房的全部权利，包括产权证、土地使用证、规划许可证等相关权利证明。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：本次门面房转让的总价格为人民币（大写）。2.支付方式：乙方以一次性支付的方式向甲方支付转让价格。乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内支付全部转让价格。第四条过户手续及税费1.过户手续：乙方自付在办理过户手续时产生的所有费用，并负责完成过户手续。2.税费：本次门面房转让所涉及的税费由乙方负责承担。乙方应按照国家相关税法规定，及时缴纳相应税款。第五条交付与过户1.交付时间：双方约定，乙方应在支付转让价格后（具体时间）内，甲方将门面房的实际使用权交付给乙方。2.交付方式：甲方应将门面房的实际使用权交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。第六条保证及承诺1.甲方保证其对门面房的所有权及使用权没有被他人侵犯，不存在第三人对门面房的所有权主张或其他纠纷。2.甲方保证门面房不存在任何未解决的纠纷、诉讼或质押等权利限制。3.甲方保证门面房的各项权属证明文件真实、合法、有效，并在交付时将相关证明文件一并交付给乙方。4.乙方购买门面房后，将享有门面房的全部权益，并与门面房相关的权属和使用权事宜无任何异议。第七条违约责任1.如甲方在交付时无法如约交付门面房的实际使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之（具体比例）。2.如乙方在约定的时间内未支付全部的转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之（具体比例）。第八条法律适用和争议解决1.本协议的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.因履行本协议产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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