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第页共页房屋买卖委托合同范文甲方（委托方）：[委托方姓名]住所地：[委托方住址]联系电话：[委托方联系电话]乙方（经纪方）：[经纪方姓名]住所地：[经纪方住址]联系电话：[经纪方联系电话]鉴于甲方意欲出售其拥有的房屋，为保证双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下合同：第一条委托内容1.1甲方委托乙方作为其代理人，负责将其名下位于[房屋地址]的房屋进行买卖交易。1.2甲方同意按照乙方的建议，对房屋进行必要的装修与维护，以提高房屋的市场竞争力。1.3乙方有权根据市场行情和甲方的要求，确定合适的房屋交易价格，并在甲方授权的范围内进行价格的调整和协商。第二条委托期限2.1本次委托合同的期限为______年，从合同生效之日起计算。2.2如甲方在合同期限内与任何第三方就房屋买卖事宜达成协议，乙方继续保留其代理人的权利，直至本合同解除或到期。第三条委托费用3.1甲方同意向乙方支付相应的委托代理费用，具体的费用标准如下：(1)若房屋成交，甲方应支付总成交价的______%作为委托代理费用。(2)若房屋未能成交，乙方不收取任何费用。3.2甲方同意在房屋交易完成后的三个工作日内，将委托代理费用支付给乙方。第四条信息披露4.1甲方保证其提供给乙方的房屋信息是准确完整的，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方将承担相应的法律责任。4.2甲方同意提供合法、有效的房屋产权证明、装修及维修记录等相关文件。第五条交易程序5.1乙方将根据甲方的授权，全权代理甲方与潜在买家进行房屋交易活动，包括但不限于房屋的实地考察、价格的议定、合同的起草等。5.2甲方确保其名下的房屋不存在任何法律争议，如房屋存在赠与、抵押、担保等情况，甲方应事先通知乙方并提供相关的法律文件。第六条委托终止6.1本委托合同在以下任一情况下终止：(1)甲方与乙方协商一致解除委托合同。(2)委托期限届满，甲方未能与乙方续签合同。(3)甲方房屋未能在规定期限内成交，双方协商一致解除委托合同。6.2在终止本委托合同后，甲方不得再向乙方追究任何责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中出现的争议应友好协商解决。7.2如协商一致无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同生效后，任何主张变更本合同的要求，双方必须书面协商一致，并签署补充合同方可生效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（经纪方）：签名：

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