物业公司工程部岗位职责范本_第1页
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文档简介

第页共页物业公司工程部岗位职责范本一、岗位概述：工程部是物业公司的重要部门之一，承担着物业维修、设备管理、工程项目等方面的任务。该岗位负责使用、维护、保养和管理物业设备设施、执行维修计划和工程项目，确保物业设施的正常运行和工程项目的顺利进行。二、岗位职责：1.负责物业设施的日常维修和保养工作，及时发现和处理设施故障，确保设施运行正常。2.负责设备设施的定期巡检，做好巡检记录，及时发现问题并进行处理。3.负责对物业设备的检查、保养、维修、更新、更新换代等，保证设备的完好无损。4.负责设备的日常管理工作，包括设备的归档、档案的整理、设备台账的管理等。5.负责工程项目的计划、实施和管理，包括工程项目的招投标、施工管理、验收等工作。6.负责与供应商和承包商进行日常沟通和协调，保证设备和工程项目的顺利进行。7.参与制定设备使用和维修的标准和规范，建立健全设备管理制度。8.负责制定设备和工程项目的预算，并监控预算执行情况，确保控制成本。9.负责编制设备维修保养方案和预防性维修计划，并按计划进行维修保养工作。10.参与制定应急预案和应急演练，做好设备突发故障和紧急事件的应对工作。11.参与物业设施的规划和设计，提出合理化改造和设备更新的建议。12.协助其他部门进行设备和工程项目的验收工作，确保项目的质量和工期。13.参与开展设备维修、维保、技术培训等工作，提升团队技术水平和综合素质。14.执行公司安全管理制度，严格执行工程施工安全、用电安全等方面的规定。三、任职要求：1.具备相关专业知识，如机电、土建、给排水等，具有相关工程技术职称者优先。2.具备一定的工程项目管理能力和协调能力，具备工程项目招投标、施工管理经验者优先。3.具备一定的设备维修保养经验，熟悉设备设施的操作和维修方法。4.熟练掌握计算机基本操作，熟悉办公软件的使用，如Word、Excel、PPT等。5.具备良好的沟通协调能力和团队合作精神，能够有效与供应商、承包商进行沟通和协调。6.具有较强的责任心和工作执行能力，能够按时完成工作任务。7.具备良好的自学能力和学习意愿，能够随时掌握新的设备技术和维修方法。8.具备较强的安全意识和风险防控能力，能够确保工程项目的安全施工和设备的安全使用。四、工作环境和工作时间：1.工作环境：室内外工作兼有，可能需要面对不同的设备设施和工程项目。2.工作时间：根据具体工作安排，有时需要加班和配合突发情况处理。五、其他补充事项：工程部岗位职责范本是根据物业公司的实际情况和岗位要求进行制定的，具体的职责内容和任职要求可能会根据不同的物业公司和岗位特

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