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文档简介
剧院租赁建筑居间协议-PAGE剧院租赁建筑居间协议-PAGE剧院租赁建筑居间协议协议编号:协议编号甲方:出租方名称乙方:承租方名称本《剧院租赁建筑居间协议》(下称“本协议”)由甲方和乙方双方共同订立并遵守。本协议旨在明确双方在剧院租赁建筑居间事宜上的权利和义务。一、出租房屋概况1.1甲方在本协议中代表拥有并合法经营的剧院建筑,并拥有与其相关的所有使用权。1.2被出租的剧院建筑位于具体地质,具有具体描述。详细的房屋信息,包括土地使用权证、建筑工程规划许可证等相关证件已经备齐,并在本协议签署时交由乙方确认。1.3本协议基于出租的剧院建筑为主要的经营用途设计,为了保证建筑物及附属设施的安全和正常运行,乙方需严格遵守相关法律法规和管理规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为起始日期至终止日期,为期租赁期限。2.2终止日期如遇特殊情况需要延长,乙方提前延长天数天书面通知甲方,并经甲方同意后方可延长。2.3本协议到期前,甲方如果不提供续租意向,乙方应在终止日期前提前天数天内搬离剧院建筑,无条件返还所有租赁期间所使用的设备、工具和物品。未按时返还的,乙方应负责支付相应的违约金。三、租金及费用租金:每月租金为租金金额,需要在每月付款日期之前支付至甲方指定账户。押金:乙方在签署本协议时需向甲方支付押金金额作为履约押金,用以保证履行本协议的义务。在租赁期满且乙方履行了所有条款和义务的情况下,甲方将无息退还押金。其他费用:乙方需承担剧院建筑物使用期间所发生的水费、电费、煤气费等各项公共事业费用。3.2如乙方未能按时支付租金及费用,甲方有权催告乙方支付,乙方应及时履行支付义务。逾期支付的,甲方有权追究乙方违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务:(1)向乙方提供剧院建筑的使用权,并保证剧院建筑物的安全和正常运行。(2)对剧院建筑物进行必要的维护和维修,保持建筑物及相关设施的良好状态。(3)及时告知乙方剧院建筑物的任何实质性变化、安全隐患或其他需求。(4)要求乙方遵守协议约定的规定,保证乙方在租赁期间和租赁目的内使用剧院建筑物。4.2乙方的权利与义务:(1)享有剧院建筑物的合法使用权。(2)承诺使用剧院建筑物时,遵守国家的法律法规,不进行违法活动。(3)按期支付协议规定的租金及费用,不得拖欠。(4)保护剧院建筑的设施和设备,维护公共秩序,不得进行影响他人的行为。五、协议解除(1)乙方未按期支付租金及费用,且在收到书面催告后催告天数天仍未支付。(2)乙方以不正当手段获取剧院建筑使用权或违法使用剧院建筑。(3)乙方违反国家法律法规,涉及犯罪活动,或为他人或自己利益造成重大损失的。5.2协议解除后,乙方应立即搬离剧院建筑,无条件返还所有租赁期间所使用的设备、工具和物品。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中因解释或执行本协议发生的任何争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不能解决争议,任何一方均有权根据本协议约定向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议未尽事宜,经双方另行订立的补充协议为准。7.2
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