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写字楼购房订金合同-PAGE写字楼购房订金合同-PAGE写字楼购房订金合同1.合同背景写字楼是一种商业用途的房地产，通常用于办公、商务和服务行业。随着城市经济的发展和商业活动的增加，购买写字楼成为很多企业和个人的投资选择。在进行写字楼购房交易时，双方需要签订一份订金合同，以确保交易的合法性和安全性。2.合同目的本合同的目的是规定写字楼购房订金的支付方式、退还条件、违约责任等事项，旨在保护购房人和卖方的合法权益，确保交易的顺利进行。3.合同主体3.1卖方：姓名名称：地质：联系方式：3.2购房人：姓名名称：地质：联系方式：4.订金支付4.1订金金额：购房人同意向卖方支付订金金额为（具体金额）人民币。4.2订金支付方式：购房人应在签订本合同之日起（具体期限）内将订金支付至卖方指定的银行账户（账户信息如下）。账户名称：账户号码：开户银行：4.3订金确认：卖方收到购房人支付的订金后，应向购房人出具订金支付确认凭证，并保留相关支付记录。订金支付确认凭证应包括订金支付日期、金额、交易流水号等信息。5.订金退还5.1退还情况：若本合同成交，购房人未违约，则订金将作为房款的一部分，不再退还给购房人。若本合同未成交，购房人未违约，则订金将全额退还给购房人。若购房人违约，经卖方提出合法的书面通知后，订金不予退还。5.2退还方式：卖方应在协商一致后，以购房人提供的银行账户或其他方式向购房人退还订金。5.3退还期限：购房人应在接到卖方退还通知后（具体期限）内提供退款所需的相关文件和信息，以便卖方完成退款手续。6.违约责任6.1购房人违约：若购房人未按照本合同的约定支付订金、房款或其他款项，卖方有权提前解除本合同，并要求购房人承担违约责任。卖方有权利在解除合同后，处置已支付的订金，并有权追究购房人支付的损失赔偿。6.2卖方违约：若卖方未按照本合同的约定提供合法有效的房产证或其他必要的房屋产权证明，购房人有权提前解除本合同。卖方应退还购房人已支付的全部订金，并赔偿购房人因此造成的损失。7.法律适用本合同的订立、执行、解释及争议的解决均适用中国法律。8.争议解决对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可将争议提交至按照中国法律相关规定设立的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.合同变更与修改本合同的任何变更与修改应以书面形式经双方协商一致，并在双方签字、盖章后生效。10.

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