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文档简介

共有产权房屋交易合同-PAGE共有产权房屋交易合同-PAGE共有产权房屋交易合同1.合同背景及目的该合同旨在明确共有产权房屋交易双方的权益和责任，保障双方的合法权益，规范共有产权房屋的交易流程和管理，促进共有产权房屋市场的健康发展。2.合同主要内容2.1交易标的房屋地质填写房屋地质房屋面积填写房屋面积共有产权比例填写共有产权比例购买价格填写购买价格2.2卖方权利与义务卖方保证其在本合同项下拥有合法的产权，并有权出售所述房屋。卖方应保证所述房屋的物权不存在任何纠纷。卖方应按合同约定将房屋交付给买方。2.3买方权利与义务买方应按合同约定支付购买价格，并在交付房屋后办理房屋登记手续。买方应按时支付共有产权房屋的管理费。2.4共有产权管理共有产权房屋的管理以合作社或物业管理公司为主体进行。共有产权房屋的维修和公共设施的维护由管理方负责。管理费用由所有权比例决定，买方按比例缴纳。共有产权房屋管理方应定期公布共有产权房屋的使用情况。2.5违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。一方未按时支付款项的，应承担违约金责任。2.6争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。3.合同生效与解除3.1合同生效本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.2合同解除双方协商一致解除。一方严重违反合同约定，影响合同履行，对方可解除合同并要求赔偿。4.其他事项4.1未尽事宜本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议。4.2合同备案本合同一式两份，并办理备案手续，卖方和买方各持一份。5.合同签署本合同自双方签

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