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文档简介

住宅房屋买卖合同协议-PAGE住宅房屋买卖合同协议-PAGE住宅房屋买卖合同协议1.合同背景本合同是由乙方（卖方）与甲方（买方）就乙方拥有并有权处分的住宅房屋进行买卖所签订的协议。为明确双方权益和义务，特制定本合同。2.买卖房屋信息买卖房屋的相关信息如下房屋所在地质房屋面积平方米房屋建筑年代房屋所有权证号3.买卖价格3.2买卖房屋的款项支付方式为买方应在签订本合同时支付定金人民币元整。该定金视为双方的诚意金，若交易无效，定金将全额退还买方若交易生效，定金将抵作为购房款的一部分。买方应在买卖房屋产权过户完成前支付剩余购房款人民币元整。3.3房屋过户手续办理期限为本合同签订之日起个工作日内完成。3.4若甲方未能在规定期限内支付购房款，甲方应向乙方支付每日千分之三的滞纳金。4.房屋权属和质量保证4.1乙方（卖方）拥有完整的房屋所有权，并同意将房屋的所有权转移给甲方（买方）。4.2乙方（卖方）保证房屋未受到三方的任何声索、抵押或负担。4.3房屋质量保证甲方应在房屋交接后日内，检查房屋质量，如有质量问题应及时通知乙方。乙方保证房屋在交付时符合国家建筑标准，并按照交付时的实际状况负责维修到期后个月内出现的质量问题。5.房屋交接5.1房屋过户手续完成后，甲方应在个工作日内搬迁至新房屋，并通知本地居民警察。5.2乙方应在交付房屋时将房屋的清单交给甲方，包括但不限于房屋钥匙、电表表钥匙等。5.3甲方应在房屋交接后日内完成房屋内设备和家具的归档、验收及维修，如有问题应及时通知乙方。6.合同效力6.1本合同一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力并成为双方约定的依据。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作出补充协议。6.3本合同的任何修改或变更，必须经过双方书面协议，并由双方签字及盖章后生效。7.争议解决因本合同引起的争议，乙方所在地人民法院为本合

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