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文档简介

CBRE客户物业管理合同-PAGECBRE客户物业管理合同-PAGECBRE客户物业管理合同1.引言2.定义2.1“物业管理公司”指CBRE或其代表。2.2“委托人”指委托物业管理公司管理和维护的物业所有人。2.3“物业”指被委托人提供的用于经营、居住或其他用途的房产或土地。2.4“管理服务”指由物业管理公司提供的物业管理、维护和保养服务。3.委托服务3.1物业管理公司应根据合同约定，提供委托人所需的管理服务，包括但不限于保洁、安保、设备维护、秩序维护等。3.2物业管理公司应根据委托人的要求，制定相应的管理计划，并保证按计划进行操作。4.物业管理公司的责任4.1物业管理公司应保证其提供的管理服务符合适用的法律法规和标准。4.2物业管理公司应设立专门的管理团队，负责物业的日常管理和维护工作。4.3物业管理公司应严格控制物业管理费用，确保费用的合理性和透明度。4.4物业管理公司应及时与委托人沟通，解决委托人提出的问题和需求。4.5物业管理公司应定期向委托人提供物业管理报告，详细描述物业的运营情况和费用支出。5.委托人的责任5.1委托人应按时支付物业管理费用，并提供必要的信息和文件，以便物业管理公司履行其管理职责。5.2委托人应确保物业的合法性和正常运营，以便物业管理公司能够有效管理和维护。5.3委托人应在必要时向物业管理公司提供必要的支持和协助，以便物业管理公司能够顺利履行其职责。6.保密条款6.1双方应对在执行本合同过程中获得的对方的商业、财务、技术和其他机密信息保密，并在合同终止后继续履行保密义务。6.2双方不得向除了本合同所规定的接收方以外的第三方透露对方的机密信息。7.合同终止7.1本合同的有效期为（具体时间），双方应在合同到期前60天提前通知对方是否续签合同。7.2如一方违反本合同的规定，另一方有权解除本合同，并追究违约方的相关责任。7.3合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并交还对方各自享有的权益。8.争议解决8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决如协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。9.其他条款9.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方的授权代表签字确认。9.2本合同的任何条款的放弃或修改应以双方的书面同意为准。9.

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