工程量清单投标报价基础知识

工程量清单

招标报价根底知识1一、正确、充分了解工程量清单计价的原那么21、政府宏观调控——制定计价规那么<建立工程工程量清单计价规范GB50500——2003>2、企业自主报价——遵照价值规律，表达企业本身程度。

3、市场竞争构成价钱——企业充分参与市场竞争,合理低价中标。3二、摆脱对定额的依赖性4三、搜集与工程造价有关的根底数据资料，建立本人企业的数据库51、人工费——从事建筑安装工程施工的消费工人开支的各项费用，即分部分项工程劳务发包工程费单价(包括模板、脚手架搭拆单价，以备计算措施工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费时提取数据运用)。6值得留意的是：①有的劳务分包工程，其劳务分包价钱中包含有一些施工机械运用费，如钢筋制安中的电焊机、对焊机、断钢机、弯钢机等，这就需求将这部分施工机械运用费按照“市场租赁价钱×施工机械台班耗费量〞提出来归到“施工机械运用费〞中去。②有的工地的劳保用品由劳务发包方发放，那么该笔费用须搜集计算出来添加到人工费中。72、资料费——构成工程实体的原资料、辅助资料、构配件、零件、半废品的费用。这笔费用普通工程造价人员都会采集市场价钱(现场供货价)进入综合单价，但仍需计列以下费用：8①添加采购及保管费，如为甲供资料，还需对采管费进展分解，普通三大主材2.5％、其他资料3％(其中下车费和仓管费占7O％、采购费占3O％)，设备1.5％(其中采购费占7O％、仓管费占3O％、如下车费涉及较大金额那么另行计算)。②扣减包装品回收值(不同产品、按实测算)；③添加检验实验费——搜集企业已完工程所发生的检验、实验费进展分解、摊销。不包括新构造、新资料的实验费和建立单位对具有出厂合格证明的资料进展检验，对构件做破坏性实验及其他特殊要求检验实验的费用。93、施工机械运用费：市场租赁价钱×施工机械台班耗费量=施工机械运用费10市场租赁价钱：可直接向企业机械(设备)管理部门和财务部门搜集市场租赁价钱(包括周转资料，以备计算措施工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费时提取数据运用)，该租赁价钱已包含了折旧费、大修缮费、经常修缮费、操作工人人工费、安拆费及场外运费(大型、特大型机械，如塔吊、发掘机、推土机、强夯机、压路机、打桩机、砼搅拌站、施工电梯的安拆及场外运输费在措施费中计列，本费用只针对中小型机械)、燃料动力费(施工现场提供电力并承当费用的除外)、养路费及车船运用税。11施工机械台班耗费量：按工程的<施工组织设计>中的台班耗费量执行计算(充分表达企业本身程度)，如确有少量小型机械的台班耗费量不明确，可参照<建筑工程耗费量定额>计算。建立并掌握了以上根底资料数据库之后，在计算直接工程费时，即可以直接提取运用。12四、措施费131、环境维护费：采集本身企业的本项费用年度平均支出额按建立部、财政部(建标[2003]2O6号)文上的计算方法进展摊销(如有)，很多企业并未单独列支该费用，如确未列支，不计此笔费用亦并无不可，阐明该费用曾经列支到其他费用中去了(表达企业本身程度)。142、文明施工费、平安施工费：

严厉按当地发文件执行(包括费率，属非竞争性费用)。例如：重庆颁发的“渝建发[2004]265号文件〞，就将该费用合并为“平安文明施工专项费用〞，不再计入措施费中，列入“单位工程费用总表〞的“税金〞项前计入招标报价。153、暂时设备费：暂时设备费=一次性运用临建费+周转运用临建费(市场租赁价钱)+现场施工用暂时水电管线及灯具16一次性运用临建费=搭建费用(市场价钱)-撤除回收值(市场价钱)现场施工用暂时水电管线及灯具：此费用搜集根底数据的难度较大，根据典型工程本钱资料分析，约占暂时设备费的10%。174、夜间施工费、大型机械设备进出场及安拆费、已完工程及设备维护费、施工排水、降水费：18按工程的<施工组织设计>中的要求、数量计列费用(充分表达工程特点和企业本身的程度)。

否那么，假设盲目按照耗费量定额综合单价或阅历费率计取费额，就有能够出现<施工组织设计>中有的工程而没有计算到费用，没有的工程反而产生了费用的景象。195、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费：

按工程的<施工组织设计>中的要求计列周转资料类型、规格、用量、租赁时间(充分表达工程特点)，资料损耗向企业资料管理部门搜集数据(表达企业本身的程度)，人工费搭拆单价和资料租赁价钱以市场价钱为准(根底数据的搜集在人工费和施工机械运用费中已有阐明)。206、二次搬运费：普通企业并未单独列支该费用(分解困难)，可参照直接费(直接工程费+措施费)的1.2%计列(原定额规范)。217、土石方、易撒漏物质运输密闭费(新增工程)：参照当地建委发文，单价结合企业程度适当浮动报价。〔例：渝建[2004]91号文〕22五、规费231、工程定额测定费、危险作业不测损伤保险：

属非竞争性费用，严厉按政府文件规定执行(工程定额测定费费率为税前造价的1.4‰，危险作业不测损伤保险费费率为工程总造价的2.5‰)。242、工程排污费、社会保证费、住房公积金：其生成公式为：企业缴费工资×政府规定费率25六、企业管理费、利润、税金261、企业管理费(曾经包括了现场管理费)：可参照规费费率计算公式计算管理费率；272、利润：可参照类似工程，企业本身权衡利弊确定利润率；283、税金：非竞争性费用，严厉按国家税法规定执行。29七、风险要素30八、招标技巧承包人在工程招标时，主要应该在先进合理的技术方案和较低的招标价钱上下功夫