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文档简介

土地转让合同协议书合同双方甲方：（出让方）地质：法定代表人：联系方式：乙方：（受让方）地质：法定代表人：联系方式：第一条土地转让基本情况1.1土地基本情况土地位置：土地编号：土地面积：土地性质：1.2转让目的乙方希望从甲方处购买并取得该土地。1.3转让条件甲方应具有该土地的合法产权；甲方应对已使用该土地作出清晰的解释和陈述，保证无任何法律纠纷或争议；转让价格和付款方式应符合双方协商一致的原则。第二条土地转让价格2.1转让总价款2.2付款方式乙方应在签署本协议后的五个工作日内一次性支付转让总价款给甲方。第三条附权利转让3.1权利转让甲方将土地的合法产权完全转让给乙方，包括土地所有权以及土地所附着的一切权利。3.2附权利的转让乙方除了取得土地所有权外，还有权利取得土地上的建筑物、附着物及地上地下权益，具体包括但不限于：土地上的房屋、构筑物、建筑物；土地上的道路、人防工程、绿化设施等；地下管道、电缆、设备等。第四条过户及其他手续4.1过户手续甲方应当向乙方提供土地的合法产权证明，并且协助办理土地过户手续，过户费用由甲方负责。4.2税费土地过户所涉及的税费由乙方承担，包括但不限于：增值税、土地增值税、契税等。第五条合同的变更和解除5.1合同变更对于合同的任何变更，双方应当书面协商一致，并在合同上签字确认。5.2合同解除若在签订本合同生效后的三十日内，甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付款项；若在签订本合同生效后的三十日内，乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并保留土地及已付款项。第六条保密义务双方对本合同及相关资料应保密，不得向第三方披露，否则应承担相应的法律责任。第七条争议解决双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知方式双方通知和送达均通过书面形式或邮寄方式进行，邮寄地质如下：甲方：（地质）乙方：（地质）第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章/签字）：

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