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文档简介

物流园区物业管理合同范本-PAGE物流园区物业管理合同范本-PAGE物流园区物业管理合同范本1.合同背景2.合同目的本合同的目的是明确管理公司与使用方在物流园区物业管理方面的权责，并约定双方的权益和义务，确保物业管理工作能够顺利进行。3.合同条款3.1物业管理范围管理公司在本合同有效期内负责对物流园区内的物业进行维护、保养、保洁和安全管理等工作，以确保物业的正常运营。3.2物业管理服务内容3.2.1保洁服务管理公司负责定期对物业进行保洁工作，包括大厦外观、公共区域、道路及绿化带的清洁，保持整体环境的卫生和美观。3.2.2维护与保养管理公司负责对物业设备、设施进行定期巡检、保养和维修，保证物业设备的正常运作，并及时处理设备故障。3.2.3安全管理管理公司负责制定并执行物业的安全管理制度，保障物业的安全，包括消防安全、防盗安全等。3.3使用方的权益和义务3.3.1使用方应按时、足额支付物业管理费用，并与管理公司保持良好的沟通和合作关系。3.3.2使用方应妥善使用物业，维护设备设施的完好，不得随意改动或破坏物业。3.4管理公司的权益和义务3.4.1管理公司应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量达到约定标准。3.4.2管理公司有权要求使用方按时支付物业管理费用，如使用方逾期支付，管理公司有权采取相应的措施。3.5合同的有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年。有效期届满前三个月，双方可协商续签或解除合同。4.合同变更与解除4.1合同变更任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经过双方协商一致，并通过书面形式进行变更。4.2合同解除4.2.1如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未能在通知期限内纠正违约行为，对方有权解除本合同。发生不可抗力事件，且影响合同履行双方协商一致解除合同。5.其他事项5.1争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。5.2合同附件本合同附件包括物业管理费用明细、物业管理服务标准等，与本合同具有同等法律效

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