手房交易合同-房屋独立委托管理协议_第1页
手房交易合同-房屋独立委托管理协议_第2页
手房交易合同-房屋独立委托管理协议_第3页
手房交易合同-房屋独立委托管理协议_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

手房交易合同—房屋独立委托管理协议-PAGE手房交易合同—房屋独立委托管理协议-PAGE手房交易合同—房屋独立委托管理协议本协议由甲方（房屋委托人）与乙方（房屋委托管理人）共同缔结，旨在明确双方在手房交易过程中的责任和义务，保障双方的合法权益。一、协议目的本协议的目的是为了确保房屋委托人在手房交易过程中的利益，明确房屋委托管理人的职责和义务，双方共同遵守本协议的约定，建立信任、公平和合作的经营关系。二、协议内容1.房屋委托人的权利与义务房屋委托人应提供真实、完整、准确的房屋信息，并确保房屋的所有权归属清晰合法。房屋委托人有权选择乙方作为房屋委托管理人，并要求乙方根据其要求、需要进行房屋委托管理工作。房屋委托人应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。房屋委托人有权随时终止本协议，但需提前书面通知乙方，并支付相应的违约赔偿。2.房屋委托管理人的权利与义务乙方要求具备相关资质和经验，负责完成房屋委托管理人的各项工作。乙方应按照房屋委托人的要求进行房屋委托管理工作，包括但不限于房屋信息发布、房屋查勘、房屋整理和维护等工作。乙方应维护房屋委托人的合法权益，保护房屋信息的机密性，不得擅自泄露给第三方。乙方应及时向房屋委托人提供房屋交易进展情况，并按照双方约定的方式结算佣金和费用。3.费用和佣金根据房屋交易金额和服务内容，双方约定相应的费用标准和佣金比例。房屋委托人应在签署本协议时支付一定的管理费用作为授权金，该费用将在成交后作为佣金的一部分抵扣，若未成交则不退还。若房屋交易最终成功成交，乙方应收取约定的佣金比例，并在成交后的一定期限内向房屋委托人结算。若房屋交易最终未成功成交，由于乙方履行了合同约定的义务，授权金概不退还。4.违约责任若任何一方未按照本协议的约定履行其义务，应向对方支付相应的违约赔偿。若因乙方的原因导致交易失败，乙方应承担全部责任并退还已支付的授权金及其他费用，并赔偿房屋委托人的损失。若因房屋委托人的原因导致交易失败，乙方有权扣除已支付的授权金及其他费用，并有权要求房屋委托人赔偿相应的损失。5.合同的效力和解除本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力，成为双方的共同约束。除非双方一致同意解除本协议，否则本协议在约定期限届满后自动失效。本协议解除后，乙方应将房屋委托人的所有资料和信息予以删除或销毁。三、争议解决双方如在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他事项1.本协议如有任何修改或补充，需经双方协商一致后以书面形式进行修改，并应作为本协议的附件。2.本协议的件或电子扫描件具有同等法律

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论