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文档简介

物业工程部岗位职责一、岗位概述物业工程部是一个关键的部门，主要负责管理和维护物业设施的正常运行和保养。在这个岗位上，工作人员需要具备一定的技术和管理能力，以确保物业设施的安全可靠，为业主提供优质的服务。二、岗位职责1.设备设施管理：负责建筑物内外设备设施的日常管理和维护，包括电梯、消防设备、供暖设备等。定期巡检设施，及时发现并解决设备故障，确保设施的安全和正常运行。2.维修保养：负责对物业设施进行维修和保养工作，及时修复设备故障，确保设施的可靠性和稳定性。制定维修保养计划，合理排班，协调修理人员进行维修工作。3.工程项目管理：负责物业设施的改造和升级项目，包括新设备的安装、布线和调试等。参与项目的策划和预算工作，监督施工进程，确保项目的顺利完成。4.环境管理：负责物业区域的环境管理工作，包括卫生清洁、垃圾处理、草坪修剪等。定期巡查环境卫生情况，及时进行整改和改进，确保居住环境的舒适和整洁。5.紧急应急处理：在紧急情况下，如火灾、停电等，负责组织和协调应急处理工作。制定应急预案，培训员工对应急情况的应对措施，确保业主和员工的安全。6.合作协调：与其他部门和外部供应商密切合作，共同协调解决物业设施相关的问题。与保安部门、清洁公司等进行有效沟通，提升工作效率和服务质量。7.文件记录：负责物业工程部相关的文件和记录管理工作。整理和归档维修保养记录、设备使用手册等，建立完善的档案管理系统，方便日后查询和审查。8.岗位培训：负责物业工程部员工的技术培训和业务知识的传授。定期组织培训活动，提升员工的技能水平，以适应不断变化的工作需求。三、任职要求1.学历要求：本科及以上学历，相关专业优先考虑，如机电工程、建筑工程等。2.技能要求：具备一定的工程技术知识和管理能力，熟悉相关设备的维修和保养技巧。熟练掌握办公软件的使用，如Word、Excel等。3.经验要求：有物业管理或工程管理相关工作经验者优先考虑。4.技能素质：具备良好的沟通能力和团队合作精神，有较强的细心和责任心。能够在紧急情况下保持冷静，并做出正确的应急处理措施。5.法律意识：了解相关法律法规和政策，遵守职业道德和行为准则，不参与违法违规行为。四、总结物业工程部是一个需要具备技术和管理能力的重要岗位。通过对设备设施的管理和维护，维修保养工作以及项目管理等内容的执行，可以确保物业设施的安全可靠运行，提供良好的居住环境和服务。对于从事这一岗

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