房产租房合同

第页共页房产租房合同房屋租赁合同本合同由以下各方根据《合同法》和相关法律法规的规定经友好协商达成：出租方（甲方）：姓名/名称：_______________地址：___________________电话号码：_______________身份证号码/营业执照号码：_______________承租方（乙方）：姓名：___________________性别：___________________身份证号码：_______________家庭住址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是该物业的合法产权人（或具有合法的出租权），甲乙双方依法自愿达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1.出租房屋的地址：___________________2.出租房屋的户型/面积：_______________3.出租房屋的用途：_______________4.出租房屋的装修情况：_______________5.出租房屋的交付日期：_______________6.出租房屋的租金：_______________，租金支付方式：_______________第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止，共计_______________个月。租赁期满，当事人如继续租赁，可协商续租。续租情况应在租赁期满前______个月，以书面形式通知对方。第三条租赁条件1.乙方承诺在出租房屋内不从事非法活动，不扰民，不存放爆炸品、易燃易爆品等危险物品。乙方承诺不转让或再次出租所租赁的房屋。2.出租房屋由甲方交付给乙方后，甲方应保证房屋的正常使用，维修房屋的主要设施和设备，保障房屋的安全性和正常居住条件。3.租赁期内房租的支付方式为：_______________。乙方应按时支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。4.乙方应根据甲方的要求按时办理水、电、煤气、有线电视、网络等设施的转接手续以及相关费用的支付。5.乙方应保持房屋的清洁和整齐。6.如乙方需要进行装修或改造等活动，应提前向甲方提出申请，并得到甲方的书面许可。第四条房屋使用1.租赁期内，甲方和乙方均不得在已租赁的房屋内安装监控设备。2.乙方不得将租赁房屋用于违反中国法律法规的活动，包括但不限于违法生产、非法营业等。如违反上述规定，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方不得要求退还已支付的房租。第五条房屋维护和保养1.租赁期间，甲方负责房屋因自然原因（如水、电、暖气等设备的正常老化）所引起的故障维修费用。2.租赁期间，租赁房屋的其他维修费用由乙方承担，包括但不限于由于乙方的过失或不当使用所引起的损坏。第六条违约责任1.若甲方在租赁期内解除合同，除应返还乙方已支付的房租以外，还应支付给乙方____个月的租金作为违约赔偿。2.若乙方在租赁期内解除合同，应返还甲方已支付的房租，并向甲方支付____个月的租金作为违约赔偿。3.任何一方在租赁期内违反本合同，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。任何一方违反本合同产生的纠纷，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同附件本合同附有以下附件（如有）：1.房屋租赁附件2.合同终止证明3.房屋交接记录第九条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同一经签订，不得轻易变更或撤销，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。3.本合同履行过程中如有任何争议，甲乙双方应本着诚实守信的原则进行协商解决。4.本合同附带其他协议或附件时，视为本合同的补充和延伸，在遇有不一致的情况下，优