店铺租赁合同

第页共页店铺租赁合同租赁合同甲方（出租方）：____________________________[填写出租方名称]地址：____________________________[填写出租方地址]联系人：____________________________[填写出租方联系人]电话：____________________________[填写出租方联系电话]乙方（承租方）：____________________________[填写承租方名称]地址：____________________________[填写承租方地址]联系人：____________________________[填写承租方联系人]电话：____________________________[填写承租方联系电话]鉴于乙方拟租赁甲方经营的店铺，并经双方协商一致，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其经营的店铺出租给乙方使用，具体位置为：______________________[填写店铺详细地址]。1.2甲方将出租给乙方的店铺面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为__________________[填写起始日期]。2.2租赁期限为______年/月/日，至______年/月/日。到期时，甲方如不愿意续租，乙方应在租赁期限届满30天前通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁该店铺的租金为每个月人民币______元整。3.2租金支付方式：乙方每月应在租赁期届满之前的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账号。第四条使用权及限制4.1乙方有权使用甲方出租的店铺进行经营活动。4.2乙方应按照相关法律法规及甲方规定的使用要求，使用该店铺，不得从事违法活动。4.3乙方不得将租赁权利转让给他人或与他人共享使用店铺。第五条维护义务5.1甲方应保证所租赁店铺的建筑物、设备及相关设施处于正常的使用状态，并保证乙方的使用权益。5.2如店铺设备损坏或出现其他故障，甲方应及时修复或更换，并承担相应费用。第六条违约责任6.1若甲方逾期交付店铺，乙方有权终止合同并要求返还已支付的租金。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为每日应支付租金的______%。6.3若甲方构建、扩建或进行装修，造成店铺使用受到不利影响，甲方应负责维护修复店铺，并延长租赁期限。第七条协议解除7.1本合同期满并到期后，租赁关系终止。7.2若本合同期间因不可抗力或其他无法控制的情况导致无法履行，双方可以协商解除合同。第八条保密义务8.1双方承诺对于本合同中的商业秘密、技术、经营数据等保密信息，不得向第三方透露或非法使用。第九条争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜由甲方和乙方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________日期：________