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文档简介

物业管理合同范本一、合同主体甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）公司名称：公司地址：联系电话：二、合同背景根据甲方拥有的物业资源以及乙方对物业的使用需求，双方协商一致，达成以下合同条款，为确保双方权益，保障物业管理服务质量，特制定本物业管理合同。三、物业描述与使用范围1.物业描述：（描述物业的具体位置、建筑结构和规模等相关信息）2.使用范围：（明确乙方在物业中的使用范围，包括但不限于办公、仓储、生产等用途）四、合同期限及延期与终止1.合同期限：本合同有效期为______年/月/日至______年/月/日。2.合同延期与终止：(a)若乙方需要延期合同，应提前______天书面通知甲方，并经过双方协商一致。(b)若出现以下情况，本合同将提前终止：1)乙方违反合同约定；2)乙方在物业中从事违法活动；3)法律法规要求终止合同。五、物业管理责任与义务1.甲方责任与义务：(a)维护物业的基本设施和正常运行；(b)提供清洁、安全、有序的物业环境；(c)修复物业内的道路、绿化和公共设施；(d)定期检查保养物业设施，并提供相应维修和维护服务；(e)按约定提供相关物业管理服务。2.乙方责任与义务：(a)按时、按量支付合同约定的物业管理费用；(b)妥善使用物业，不损坏或破坏物业设施；(c)遵守相关法律法规及物业管理规章制度；(d)不得在物业内从事违法活动；(e)如发现物业存在问题或需要维修时，及时向甲方报告。六、物业管理费用与支付方式1.物业管理费用：乙方应按月/季度/半年/年支付物业管理费用，具体金额为______元/月（根据实际情况具体确定）。2.支付方式：乙方应在每月的______日（或协商一致的其他日期）前将物业管理费用转入甲方指定的银行账户。七、违约责任与争议解决1.违约责任：(a)任何一方未履行合同约定的，均视为违约，应承担相应的违约责任；(b)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同约定物业管理费用的______%。2.争议解决：(a)若合同发生争议，双方应友好协商解决；(b)协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项（根据实际情况制定具体的其他约定事项条款）九、附则1.本合同自双方签署之日起生效；2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同经双方协商一致可进行修改或补充，应以书面形式作为补充协议，并具有同等法律效力；4.本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：______________签名：________

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