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房屋租赁合同上海合同编号：[合同编号]本《房屋租赁合同》（下称“合同”），由下列当事人在上海市达成：甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]电话号码：[甲方电话号码]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]电话号码：[乙方电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将位于上海市[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于上海市[房屋地址]的房屋出租给乙方作为住所使用，乙方同意租赁该房屋。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月支付的房屋租金为人民币[租金金额]元整，租金由乙方每月于[支付租金日期]前支付给甲方。2.2租金支付方式为银行汇款或者转账至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方同意向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。3.2押金在乙方顺利返还房屋并清理完毕后，甲方应当将押金全额返还给乙方，不得扣除任何费用。第四条房屋使用及维护4.1乙方承诺将房屋用作居住目的，并遵守法律法规、社区规章制度和相关管理条例。4.2乙方应妥善保管房屋内设施设备和装修，如设施设备损坏需修理或更换，应及时通知甲方。4.3乙方应负责房屋的日常维护和保洁工作，并保持房屋内的清洁卫生。第五条违约责任5.1如一方违约造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权立即解除合同，并要求乙方返还房屋。5.3如乙方未按时返还房屋或擅自更改房屋用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每天租金的[违约金比例]%。第六条合同变更6.1经双方协商一致，本合同的任何变更都应以书面形式进行，并由双方签字确认。第七条争议解决7.1如因执行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第八条其他事项8.1本合同自双方签字后生效，并对双方具有约束力。8.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：签字：

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