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文档简介

商务写字楼物业管理合同-PAGE商务写字楼物业管理合同-PAGE商务写字楼物业管理合同1.合同背景2.合同条款2.1物业管理范围保安管理负责商务写字楼出入口的安全检查、门禁系统的维护和监控、保安人员的管理和巡逻等清洁卫生负责商务写字楼公共区域、走廊、洗手间等的定期清洁和卫生维护绿化养护负责商务写字楼内外的绿化带、花坛、草坪等植物的养护和景观维护设备维护负责商务写字楼内设备的维修、保养和更新，包括但不限于电梯、供水设备、消防设备等停车管理负责商务写字楼停车场的管理和费用收取公共设施管理负责商务写字楼公共会议室、休息室、健身房等设施的预约和维护。2.2物业管理期限2.3物业管理费用甲方应以每年[物业管理费用的方式支付物业管理费给乙方。物业管理费的支付方式为[付款方式，支付周期为[支付周期。2.4物业管理责任甲方和乙方均应遵守所在地的法律法规，严格执行物业管理规定，并共同维护商务写字楼整体形象、安全和规范秩序。乙方作为物业管理方，应确保其管理人员具备相关专业知识和良好的服务态度，提供高质量的物业管理服务。同时，乙方还需制定相应的管理流程和计划，定期向甲方提交物业管理报告。甲方作为物业使用方，应积极配合乙方进行物业管理工作，并按时支付物业管理费用。2.5违约责任任何一方未能履行其在本合同中规定的义务，应承担违约责任。违约方应在接到书面通知后的[通知期限内纠正违约行为。如违约方未在通知期限内纠正，非违约方有权解除合同，并保留进一步追究违约方责任的权利。2.6保密条款本合同的内容及与本合同有关的商务秘密、技术资料等信息，双方应予以保密，并不得向任何第三方披露，除非获得对方事先书面同意或法律法规另有规定。3.合同终止合同期限届满，并得到各方一致同意续签任何一方提前[提前终止期限以书面形式通知对方终止合同，并按照约定支付相应的违约金因甲方或乙方发生严重违约行为，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。4.法律适用及争议解决本合同的解释、效力及争议的解决，适用于法律。对于因本合同引起的任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式作为合同补充协议，具备与本合同同等的法律效力。6.合

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