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文档简介

二手房买卖合同(2023版)合同主体信息合同编号：买方：卖方：房屋基本信息：房屋所在地质：房屋面积：房屋产权证号：合同背景本合同是买方与卖方之间关于买卖房屋的权利与义务的约定，遵循相关法律法规，双方自愿达成协议。合同条款房屋现状和权属卖方保证在签署本合同时，房屋没有被查封、担保、或以其他方式限制房屋所有权的行为。卖方应向买方提供房屋产权证明和其他相关证明文件，保证房屋所有权合法、完整，不存在纠纷。买方有权对房屋进行检查，如发现房屋存在瑕疵或破损，买卖双方协商解决。房屋交付卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方。房屋交付时，应移交房屋产权证明、钥匙和其他相关文件。交易价格和付款方式买方同意按照合同约定的价格购买房屋。买方应在交付房屋前支付房屋交易总额的%作为首付款，剩余金额在交付房屋时一次性支付。房屋交付后，买方应向卖方支付相关税费和过户费用。合同约定价格不包括装修和家具的费用，买卖双方可另行协商。违约责任买方违约情况：买方未按时支付首付款或全款，应支付违约金并承担相应法律责任，同时卖方有权解除合同。买方在签署合同后请求解除合同且无正当理由，买方须支付违约金并承担相应法律责任。卖方违约情况：卖方未按时交付房屋，应支付违约金并承担相应法律责任，同时买方有权解除合同。房屋产权证明不真实，卖方须退还买方全部支付的款项，并承担相应法律责任。交付后的责任和风险房屋交付给买方后，由买方承担房屋的损失、所有权纠纷等责任和风险。法律适用和争议解决本合同的效力、解释以及争议解决，均适用相关法律法规。买卖双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定合同生效：本合同自双方当事人签字盖章后生效。合同备份：双方各持一份合同原件，具有同等法律效力。买方（签字）：___________________日期：___________________卖方（签字）：

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