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文档简介

商铺租赁合同（标准版）合同编号：[填写合同编号]签约日期：[填写签约日期]甲方（出租方）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或公司名称]-住所/地址：[填写甲方住所或公司地址]-联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或公司名称]-住所/地址：[填写乙方住所或公司地址]-联系电话：[填写乙方联系电话]第一条租赁物1.2租赁物具体面积为[填写租赁面积]，具体图纸和平面布局见附件一。1.3租赁物内部的装修、设备及设施交付乙方使用时的状况见附件二，乙方确认已经查看并同意。第二条租赁期限及终止2.1本租赁合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自签约之日起至[填写租赁期限结束日]止。2.2乙方应于租赁终止日期前[填写提前通知期限]提前书面通知甲方是否续约，如不续约则按期将租赁物交还给甲方。2.3当租赁期限届满且双方均无异议的情况下，乙方有优先续约的权利，双方应重新协商租金、租赁期限等事项。2.4如乙方在租赁期限届满后继续占用租赁物，且甲方未提出异议的情况下，乙方应按原租赁合同的条款继续履行，直至有书面终止通知为止。第三条租金及支付3.1乙方承诺支付的租金为人民币[填写租金金额]，每[填写租金支付周期]支付一次。3.2租金支付方式为[填写租金支付方式]，具体支付账户见附件三。3.3乙方应在每次支付租金时向甲方提供相应的发票或收据。第四条使用权和管理4.1乙方有权使用租赁物开展经营活动，并享有配套设备、设施的使用权。4.2乙方应妥善保管租赁物及配套设备、设施，并承担因自身的过失或疏忽导致的任何损失或损害。4.3乙方不得将租赁物及其附属设施转租、转让或出借给第三方，亦不得将租赁物用于违法、违规经营。4.4甲方有权对租赁物进行管理和监督，并有权进入租赁物内进行巡视、检查和维修等。第五条维修和损坏赔偿5.1在租赁期限内，因乙方过错或疏忽导致租赁物及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。5.2在租赁期限内，若因不可抗力、自然灾害或其他合同外的原因导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的修复措施。第六条解除合同6.1乙方违反本合同的任何内容，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止使用租赁物。6.3乙方违约解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权追究乙方的法律责任。第七条附则7.1本合同未尽事宜可由双方协商一致，在补充协议中作出具体约定。7.2本合同一式两份，各方各持一份，附件系本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.3本合同的有效性、履行、争议解决等适用中华人民共和国现行法律法规。7.4本合同的附件：-附件一：租赁物图纸及平面布局-附件二：租赁物内部状况-附件三：租金支付账户信息甲方（出租方）：签字/盖章：_________________日期：_______

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