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文档简介

回迁房屋买卖过户合同1.引言2.合同条款2.1出卖方信息出卖方的姓名/名称、联系号码/社会信用代码、住所/地质、联系方式等；出卖方的法定代表人/负责人的姓名、联系号码、职务、联系方式等（如果出卖方是法人或其他组织）；2.2受让方信息受让方的姓名/名称、联系号码/社会信用代码、住所/地质、联系方式等；受让方的法定代表人/负责人的姓名、联系号码、职务、联系方式等（如果受让方是法人或其他组织）；2.3房屋信息房屋的具体地质、建筑面积、房屋类型、房屋楼层等；房屋的权属证明和土地使用权证明等相关证件的编号和颁发单位；2.4交割标准房屋交付的时间、方式和地点；双方对于交割房屋质量和装修标准的要求；房屋交割后的责任和风险承担等；2.5交易价格和支付条件合同必须明确规定房屋的交易价格和支付条件：房屋交易价格的确定方式，包括市场评估、协商等；双方约定的支付方式、支付时间和支付金额的具体规定；对于尚未支付的部分，约定罚息计算方式和时间；2.6税费和费用合同应详细约定涉及的税费和费用：合同签订时的税费承担方式和具体金额；过户和手续费用的支付方式和具体金额；其他可能产生的费用，如评估费、公证费等；2.7违约责任合同应明确双方在违约情况下的责任：对于无故解约的一方，应支付违约金的数额和支付方式；对于严重违约的一方，应承担的损害赔偿责任；合同解除后，双方对已支付的款项的处理方式等；2.8合同生效和争议解决合同生效的时间和方式；双方因合同履行发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或司法途径；强制执行的条件和流程；3.注意事项在签订合同前，双方应对房屋的基本情况、产权证明等进行认真核实，确保房屋信息真实、完整；在签订合同前，双方可以委托专业人士进行房屋评估，以确定房屋的市场价格；双方在签订合同前，应了解相关政策法规和地方性规定，确保合同的合法性；在交割房屋前，双方应对房屋进行全面检查，确保房屋符合约定的质量和装修标准；在支付款项时，双方可以选择使用银行转账等安全支付方式，避免现金支付带来的风

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