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文档简介

2024年农村土地买卖合同书模板【卖方】〔出卖人〕身份证号码：__________住址：__________【买方】〔购置人〕身份证号码：__________住址：__________鉴于买方有意购置卖方位于____________〔城/县/乡/村〕____________〔详细位置〕的土地，经双方友好协商，达成以下协议：一、土地根本情况卖方同意出售的土地面积为__________〔详细面积〕，详细位置为__________。二、土地价格1.卖方同意将土地以__________〔人民币/万元/元〕的价格出售给买方，总价格为__________〔详细金额〕。2.买方同意在签订本合同之日起三日内支付__________〔人民币/万元/元〕的定金，并在_______〔详细日期〕之前支付剩余款项。定金将视为买方在本合同生效后的购置承诺。3.买方支付土地购置款的方式为__________。三、土地权属证书及其他手续1.卖方保证所出售土地的所有权属证书完好、真实、有效，并保证土地没有任何抵押、质押、查封或其他限制。2.卖方将提供土地权属证书、土地规划答应证及其他相关手续给买方，买方有权对其进展查阅和核对。四、交付及过户手续1.卖方同意在本合同生效后的_______〔详细日期〕之前，将土地交付给买方。2.卖方与买方共同到相关政府部门办理土地过户手续，办理过户的费用由买方承当。五、违约责任1.如买方违背本合同，未按时支付定金或剩余购置款项，卖方有权解除本合同，并可以拘留定金作为违约金，同时保存依法追究的权利。2.如卖方违背本合同，不按时交付土地，或提供虚假的土地权属证书及其他手续，买方有权解除合同，并要求卖方返还定金及承当相应的违约责任。六、争议解决本合同涉及的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方各自履行完毕之日止。2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。【卖方】〔出卖人〕：

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