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文档简介
第页共页物业小区工作职责是指物业管理公司或物业管理部门负责对小区内的公共设施、环境卫生、安全管理等方面的工作进行管理和运营。其目标是为小区业主提供优质的居住和生活环境，保障小区安全和舒适。一、公共设施维护管理1.小区绿化管理：负责小区内绿化带和花坛的修剪、浇水、施肥、杂草清除等工作，保持小区绿化的整洁和美观。2.小区道路与停车场管理：负责小区道路的清扫、清理、修补，停车场的车位管理和车辆秩序维护。3.小区楼宇管理：负责小区楼宇的维修、保洁、照明、楼道门、电梯等设备的正常运行和维护。4.小区公共设施维修：负责小区内公共设施的维修和保养，如水电设备、消防设备、门禁系统等。二、环境卫生管理1.小区垃圾清运：负责小区内垃圾的分类、收集、清运，确保小区环境卫生的整洁和废物的合理处理。2.小区卫生清洁：负责小区公共区域和设施的清洁和卫生管理，包括道路、楼梯、电梯、厕所等的清扫、消毒。3.小区环境整治：负责小区内的病虫害防治、杂草清除、树木修剪等工作，保持小区环境的整洁和安全。三、安全管理1.小区安全巡查：负责对小区内的安全隐患进行巡查，如电线老化、水管漏水、火灾隐患等，及时发现并采取措施解决。2.小区安保工作：与保安公司合作，负责小区内的出入口门禁管理，维持小区安全秩序。3.突发事件处理：负责小区内突发事件的应急处理，如火灾、漏水、停电等，提供紧急救援和维修服务。四、业主服务1.小区信息公告：负责发布小区内重要信息和通知，如物业费缴纳、停水停电通知等。2.业主投诉处理：负责接受和处理业主的投诉，及时反馈问题并解决。3.小区活动组织：负责组织小区内的各类活动，如春节联欢会、社区义工活动等，增进邻里关系。五、物业财务管理1.费用征缴：负责物业费和其他费用的征收，如公摊水电费、停车费等。2.财务管理：负责物业财务的管理和核算工作，包括收入支出的管理、财务报表的编制等。六、法律法规遵守1.小区规章制度：负责制定小区规章制度，并监督执行。2.法律法规宣传：负责向业主宣传法律法规及相关政策，确保小区内的管理工作符合法律法规的要求。以上是物业小区工作职责的一些主要内容，随着小区的不同和业主的需求，工作职责还会有所变化和补充。物业小区工作职责的履行
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