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二手房买卖合同示范文本一、合同双方买方：（甲方）联系号码：联系地质：联系方式：卖方：（乙方）联系号码：联系地质：联系方式：二、房屋基本信息标的房屋：房屋地质：建筑面积：房屋类型：房屋使用权证号：房屋权属证明情况：三、买卖价格标的房屋总价：大写：小写：支付方式：首付款金额：大写：小写：首付款支付日期：贷款金额：大写：小写：贷款还款方式及期限：过户费用：买卖双方共同承担过户费用，具体费用由买方和卖方按比例负担。四、交付与验收交付时间：卖方应在本合同生效之日起__个工作日内将房屋交付给买方。房屋交付标准：房屋应当符合相关法律法规和规定，无违法建筑，无纠纷，无重大安全隐患。五、权益转移买方自接房之日起，享有房屋的一切权益和使用权。买方在交付房屋之前，不得随意改变房屋结构或进行任何未经卖方同意的改装。六、违约责任卖方违约责任：（1）如卖方无正当理由未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为标的房屋总价的5%。（2）如卖方提供的房屋信息有虚假，导致交易无法顺利完成，卖方应负全部责任。买方违约责任：（1）如买方无正当理由未按合同约定时间支付首付款或贷款款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为首付款或贷款款项的10%。（2）如买方提供的资料有虚假，导致交易无法顺利完成，买方应负全部责任。七、其他条款合同生效和解释：本合同经卖方和买方签字，并盖章后生效。合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。合同争议解决：本合同的订立、履行和解释均适用法律。如发生

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