外墙真石漆施工合同

外墙真石漆施工合同甲方：浙江科技有限公司乙方：身份证：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关规定、规章，遵循平等、互利的原则，就客房中心（11#楼）外墙真石漆施工工程达成如下协议，共同遵守。第一条：工程概况1.工程名称：客房中心（11#楼）外墙真石漆施工工程2.工程地点：公司厂区3.承包方式：主料（胶水、底漆、黑漆、同色底漆、真石漆、面漆）甲供，包工包辅料，固定综合单价。4.承包范围：11#楼外立面真石漆施工，真石漆施工图纸施工部位(合同签订之日提供)所包括的外墙真石漆施工的全部内容。第二条：工程工期11#楼：25个日历天。以甲方开工通知单计起，施工人员不少于45人。因甲方原因，不能按正常施工进度施工的，经甲方书面确认，工期顺延。第三条：工程建设执行标准及质量标准1.工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑装饰装修质量验收规范》等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级达到合格以上。若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有费用（吊篮费、材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接损失。2.外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆，必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。3.外墙真石漆颜色15年内不褪色、不脱落、不开裂。如在此期间发生以上现象，乙方免费修补。发生的所有费用及给甲方带来的损失，均由乙方承担。4.所有外墙真石漆产品均采用“无奇”牌真石漆。材料进场均由甲方提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。5.外墙真石漆施工工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。6.墙面采用柔性腻子，基层腻子必须最少不得少于两遍，真石漆面层最少不得少于三遍，厚度为2~3mm。7.外墙真石漆的颜色必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹等现象，装饰线、分割线宽度不得超过1cm。8.施工主要工序应满足以下顺序：修补——清扫——填补缝隙——刮腻子——施涂抗碱封底漆——分割画线——贴纸胶带——喷涂真石漆——揭纸胶带——喷涂真石漆防尘面漆——细部处理、界面污染清洗和现场清理。9.施涂罩面面漆时，不得有漏涂和流淌现象。备注：详细工艺按照项目部真石漆分项工程施工方案。第四条：合同综合单价（人民币）：30.3元/平米本合同采用综合单价形式，包含所有真石漆施工相关的费用，如辅助材料费、运输费、人工费、设备费、职工工伤保险费、措施费和利润等。综合单价一次性包死。工程量计算规则按照图纸设计的尺寸计算实际施工部位的面积，但未按照图纸设计及规范要求施工的部分或超出图纸设计及规范要求以外的部分不予计算。付款方式分为三个阶段。第一阶段是施工完毕，并经甲方、业主、监理方验收合格后，支付至单体工程结算款的70%；第二阶段是竣工验收合格当年年底付至结算总价款的90%；第三阶段是质保金为工程结算款的10%；在质保期内根据质量情况进行分期支付。甲方指派专人负责处理施工过程中的问题，并协调各方关系。甲方还要制定月、周施工进度计划、编制施工组织方案，并及时向乙方进行交底。甲方还要及时提供材料，协调解决乙方施工水、电源和垂直运输机械、材料堆放场地事宜。甲方和监理方共同组织材料报验、安全及质量检查、隐蔽工程验收等工作。甲方和监理方还共同组织真石漆施工工程的验收工作。乙方委派专人为项目负责人，履行乙方相应的责任和义务，并负责施工中的施工质量及现场安全生产管理。乙方要向甲方提供该项目的施工人员名单，并为施工人员办理好工伤保险后方可进场施工，应严格遵守甲方施工现场管理条例进行施工。乙方还要在施工前一周，向甲方提交相应的材料用量及进场计划，以便甲方订货采购。乙方要遵守工程所在地政府相关部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全生产的管理规定，按规定办理有关手续。乙方要服从甲方、监理方的统一管理，按照合同约定组织施工。项目负责人应常住工地，每周须在施工现场六日以上，定时参加监理和项目部例会。在施工前，乙方要对甲方提供的图纸详细审查，如发现影响真石漆施工、验收的设计缺陷，应及时向甲方汇报。施工前，必须对施工的墙面基层进行检查，验收满足真石漆施工条件后方可进行基层施工。乙方还要负责对甲方进场材料的卸车、周转、现场内的二次搬运、看护保管。如因乙方保管不利造成的丢失或损坏，乙方应按当期市场价负责赔偿。为了确保工程质量，乙方应在工程竣工后7天内，进行一次全面的回访，并对甲方提出的问题进行及时处理。乙方应按照合同规定，对工程实行保修，保修期为12个月。在保修期内，如发现工程质量问题，乙方应及时处理。若乙方未能及时处理，甲方有权自行处理，并从乙方工程款中扣除相应费用。若保修期内出现重大质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，并承担由此产生的所有费用。为了确保回访责任和保修及时，甲方在乙方的总工程款中留存10%作为保修费用。在质保期内，乙方负责维修真石漆部位出现的泛碱、褪色、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹、起皮和掉粉等现象，并承担因此引起的其他相关损失。乙方应在接到保修通知后的1天内派人保修，否则甲方可以委托他人修理，费用按实际费用的2倍在乙方的保修金中扣除。如果乙方预留的质保金不足以弥补甲方的损失，乙方必须按照甲方的实际损失予以赔偿。保修期为2年，满1个月后，如果没有任何质量问题，甲方将质保金（扣除甲方委托他人维修费用后剩余部分）无息返还给乙方。争议解决方面，甲、乙双方在履行协议时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解。如果任何一