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文档简介

二手房存量房买卖合同1.引言2.合同主要内容2.1权利人信息在二手房存量房买卖合同中，买方和卖方需要提供各自的权利人信息，包括姓名、联系号码、联系地质和联系方式等。2.2房屋信息买卖双方需在合同中明确房屋的具体信息，包括房屋地质、房屋面积、楼层情况、房屋户型等。2.3价格和支付方式在合同中需要明确房屋的买卖价格，并约定支付方式。常见的支付方式包括一次性支付、分期支付等。2.4交房时间和交付标准合同中需明确交房时间，并约定交付的标准。例如，买方是否接受原装修进行交付，或是否需要卖方进行装修、整改。2.5附属物和配套设施合同需要明确房屋所包含的附属物和配套设施，如停车位、储藏室、公共设施等。2.6违约责任合同中需要明确买卖双方的违约责任和违约金的约定。买方违约时，需支付违约金；卖方违约时，需赔偿买方的损失。3.注意事项3.1交易履行前的准备工作在签署合同之前，买卖双方应进行充分的了解和调查。买方应对房屋的产权状况、房屋质量进行核实；卖方应提供真实有效的产权证明和相关文件。3.2合同的明确和规范合同应明确各项条款，避免双方产生歧义。合同的格式和内容应符合法律法规的要求，以保障双方权益。3.3风险防范买方在签署合同之前应全面了解房屋的风险，如房屋的建筑安全、土地性质、规划限制等。可以委托专业的律师或房地产中介进行风险评估。3.4审阅合同买方和卖方在签署合同之前应仔细审阅合同条款，并对不确定的条款进行咨询和解释，确保双方理解和认同。3.5合同的签署和备案签署合同时应由双方在合同上签字确认，并按照相关法律法规的要求进行备案。备案是合同的有效性和法律适用的重要依据。4.结论二手房存量房买卖合同是买卖双方在二手房交易过程中的法律依据，合同的主要内容包括权利人信息、房屋信息、价格和支付方式、交房时间和交付标准、附属物和配套设施以及违约责任等。双方在签署合同时需

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