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文档简介

商场商铺租赁合同餐饮-冰淇淋店1.合同背景本合同由甲方（商场）与乙方（冰淇淋店）共同签订，旨在约定商场的商铺租赁事宜，乙方将在商场内开设一家冰淇淋店。2.合同条款2.1租赁商铺甲方同意将位于商场内的商铺（具体位置、面积等详见附表1）出租给乙方使用，供其开设冰淇淋店。2.2租赁期限本合同的租赁期限为起始日期至终止日期，租赁期为X年（可根据实际情况和协商结果进行修改）。2.3租金支付乙方同意按照每月X元的标准，支付租金。租金必须在每月X日前支付至甲方指定的账户，逾期将依据合同的相关条款进行处理。2.4租金调整租金的调整将根据商场的政策和市场情况进行协商，并在合同续签前三个月进行沟通。2.5设备和装修乙方将自行购买所需的设备，并承担商铺的装修费用。装修风格需要与商场的整体风格相协调，需经甲方审批后方可进行。2.6经营范围乙方以冰淇淋店为经营范围，在商铺内开展业务。乙方保证其经营的冰淇淋产品符合相关法律法规的要求，并能提供合格的食品安全证书。2.7商场规章制度乙方同意遵守商场的规章制度，并承诺不会进行任何违法违规的行为。2.8经营时间乙方同意按照商场规定的经营时间进行营业，并保持冰淇淋店的正常运营。如需调整经营时间，乙方应提前一周向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意。2.9违约责任任何一方违约情况下，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，并有权解除本合同。3.其他条款3.1保密条款双方需对本合同涉及的商业秘密和商场的经营信息保密，不得向第三方透露或泄露。3.2合同解除乙方经营不善，亏损连续两个季度；乙方严重违反合同约定，损害甲方商誉；乙方未能按时支付租金。3.3转让与终止本合同不得转让给任何第三方。如乙方需要终止合同，须提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.4法律适用和争议解决本合同适用法律。如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构处理。4.签约及附件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件包括商铺租赁详细信息、租赁期限、租金交付方式等。甲方（商场）：______

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