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文档简介

商业街物业管理协议1.背景2.定义商业街物业：指商业街区内的商业建筑、商铺或其他经营场所。管理公司：指商业街物业管理公司，负责商业街物业的日常管理和维护工作。业主：指商业街物业的所有者或其合法授权人。3.管理责任3.1管理公司应负责商业街物业的日常管理和维护工作，包括但不限于：执行商业街物业的规划、监控和维护工作；组织商业街物业的安全和保洁工作；协调商业街物业的维修和改造计划；汇报商业街物业的运维情况。3.2业主应积极配合管理公司的管理工作，提供必要的支持和资源。4.维护责任4.1管理公司应确保商业街物业的基础设施、公共设施和设备的正常运行和维修，为商业街的经营提供必要的条件。4.2业主应负责自己的商铺或经营场所的内部设施、设备和装修的维护，确保其正常运行和使用。5.收费标准5.1管理公司有权向业主收取物业管理费，用于支付商业街物业的管理和维护费用。具体的收费标准将在双方协商一致的基础上制定并在协议附件中详细列明。5.2物业管理费应按照约定的周期进行支付，并由业主按时缴纳。6.管理纠纷6.1双方在履行本协议过程中如发生争议或纠纷，应通过友好协商解决，以维护双方的合法权益。6.2若协商不能解决争议或纠纷，双方同意将争议或纠纷提交至有管辖权的法院进行解决。7.协议变更本协议的内容如需变更，双方须经过书面协商一致，并签署补充协议。8.保密条款8.1双方在履行本协议过程中，可能会共享一些商业、技术或其他敏感信息。双方应确保对这些信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方透露。8.2双方同意在本协议终止后继续对保密信息承担保密义务。9.协议解除9.1本协议在约定期限届满后自动终止。9.2若双方协商一致决定提前终止本协议，应提前30天书面通知对方。10.适用法律本协议受法律的约束和解释。11.生效和备案本协议自双方代表签字或盖章之日起生效

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