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文档简介

二手房商品房买卖合同范本1.合同背景与主要条款概述本合同是根据《合同法》和相关法律法规制定的，适用于二手房商品房买卖交易。本合同的订立旨在明确买卖双方的权利和义务，规范交易过程，保障交易安全和法律效益。2.合同双方当事人信息出卖方（甲方）：姓名/名称：联系号码/统一社会信用代码：住所地/营业地：购买方（乙方）：姓名：联系号码：住所地：3.房屋信息房屋的基本情况如下：房屋坐落地点：房屋面积：房屋所有权证号：房屋状况：附属设施和共有部分情况：4.买卖价格与付款方式本次买卖交易的总价为：买卖款项的支付方式如下：5.风险责任转移与房屋交付自本合同成立之日起，房屋的风险及益处转移给买方，出卖方不承担由此产生的损失。出卖方应自本合同签订日起__日内将房屋交付给买方，交付时应当配合办理产权过户、交付房屋相关证明文件等手续。6.产权过户与税费负担出卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，产权过户相关费用由买方承担。房屋过户时的相关税费由买方承担。7.买方权益和义务买方在购买房屋后，享有对房屋的所有权，并有权对房屋进行使用和处置。买方应当按照合同约定的方式和时间付款。买方负责办理房屋相关使用手续和账户变更手续。8.出卖方权益和义务出卖方需按照合同约定的时间将房屋交付给买方，并协助办理产权过户手续。出卖方保证其所售房屋的合法性和真实性，并保证房屋处于正常使用状态。9.合同解除与违约责任若本合同任何一方违约，视情况可解除本合同，并依法承担相应的违约责任。本合同解除后，买方应立即返还卖方已支付的款项，并退还相应的所有权证和相关手续文件。10.合同争议的解决方式买卖双方在履行本合同过程中发生争议时，可通过友好协商方式解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖方与买方保证其签署本合同时具备相应的权利和能力。附则本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。本合同附件包括房屋相关证明文件、权证等。本合同如需修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改

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