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文档简介
中介存量房屋买卖合同尊敬的先生/女士:感谢您选择我们公司作为您的房屋买卖中介代理。为了确保双方的权益并明确双方的责任和义务,我们特此制定了以下的房屋买卖合同,请您仔细阅读并签署。一、合同双方卖方:姓名:身份证号码:住址:联络:买方:姓名:身份证号码:住址:联络:中介公司:名称:住所:联络:二、房屋信息房屋地址:房屋面积:产权证号:土地性质:房屋用途:建筑年代:房屋装修情况:其他特殊情况:三、房屋买卖价格买卖价格:房屋首付款金额:贷款金额:贷款年限:贷款利率:其他费用:四、交易流程1.买方和卖方双方确认卖房意向。2.中介公司确认房屋买卖信息并代表买卖双方进展信息沟通和协商。3.买卖双方通过中介公司协商确定房屋买卖价格、交付条件等相关事宜,签署买卖意向书。4.中介公司协助买卖双方办理相关的法律手续,并提供必要的咨询和支持。5.买卖双方在合同约定的日期和时间内办理房屋过户手续,并支付相关款项。6.卖方交付房屋及相关手续给买方。7.买方验收房屋,确认房屋状态无问题后,签署房屋交接确认书并支付尾款。8.中介公司协助办理房屋产权过户手续,完成交易。五、买卖双方权利和义务1.卖方权利和义务:(1)准确提供房屋信息,包括面积、产权证号、土地性质等。(2)提供真实有效的房屋所有权证明。(3)将房屋及相关文件交付给买方。(4)在约定的日期和时间内办理房屋产权过户手续。2.买方权利和义务:(1)付款:按照约定的时间和方式支付房屋购置款项及相关费用。(2)验收:在房屋交付后及时对房屋进展验收并确认无问题后支付尾款。(3)协助办理相关手续:配合中介公司办理房屋交接、产权过户等相关手续。六、违约责任1.买卖双方违约的,违约方应向守约方支付违约金。违约金的金额由双方协商确定。2.假设因房屋产权纠纷等原因导致买卖不能成立,违约方应及时通知守约方,并退还守约方已支付的款项。七、保密条款买卖双方同意在本次交易过程中保守房屋的机密性,不得向第三方透露。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,那么提交有管辖权的人民法院裁决。九、其他事项1.本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。2.合同的修改、解释、补充均应由买卖双方共同协商决定,并作为本合同的附件。3.本合同自双方签署之日起生效,并有效期为______,过期后无效。请各方仔细阅读每一条款,并于下方签署确认,以说明双方对合同内容的同意与承受。------------------------------------------------------------------------〔卖方签名〕〔买方签名〕〔日期〕〔日期〕-----------------------
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