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文档简介

住房转让协议一、背景及目的本住房转让协议（以下简称“协议”）是由转让方（以下简称“甲方”）和收购方（以下简称“乙方”）达成的关于甲方拟将其名下的房产转让给乙方的协议。本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进住房转让交易的顺利进行。二、转让房产信息1.甲方基本信息：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：2.房产信息：房产地址：房产面积：房产权属证号：三、转让条款1.转让房产价款及付款方式：甲方同意将上述房产以人民币（以下简称“RMB”）计价，以转让价款的方式进行交易。双方约定的转让价款为（大写）人民币____________________________________（￥_______）。乙方应当在签署本协议之日起______日内支付转让价款至甲方指定的银行账户。2.房产转让手续：甲方应当在乙方支付转让价款后______日内办理房产的过户手续，并将房产权属证书及其复印件交付给乙方。甲方保证房产权属证书的真实有效，并承诺不存在任何抵押、查封、冻结等限制性权益。3.前期费用和转让税费：甲方负担本次房产转让过户所需的前期费用（包括但不限于过户公证费、房产评估费等），乙方负责支付由此产生的税费。如因转让房产产生的其他费用，双方按实际发生情况协商承担。4.房产状况和权益保证：甲方保证在签署本协议之日，其所转让的房产不存在任何纠纷、诉讼、损坏或其他瑕疵。如因房产瑕疵导致乙方的损失，甲方将承担相应赔偿责任。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应向对方支付相应的违约金。违约金的金额为转让价款的______%。2.因一方违约导致本协议无法履行的，非违约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的一切损失。五、法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国的法律。2.协议双方一致同意，对于因履行本协议而发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方均同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.协议期满后，若未发生纠纷及争议，则自动终止；若协议期满前发生纠纷及争议，协议仍然有效，直至争议解决完毕。七、其他事项1.本协议任何修改或补充，需经双方书面协商一致，并在本协议附件中作出明确记录。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方：（签字）

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